Predaj bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyJansastrasse 14 Berlin Neukölln Berlin 12045

Tento očarujúci štúdio byt sa nachádza v treťom poschodí typickej berlínskej budovy Altbau a spája charakteristický rys historickej berlínskej architektúry s príjemnou a osobnou atmosférou.

Byt je orientovaný na priestranné a otvorené vnútorné nádvorie, čo zaručuje hojný prísun prirodzeného svetla počas celého roka. Napriek centrálnemu umiestneniu pôsobí poloha orientovaná na nádvorie mimoriadne pokojne a ticho.

Byt si zachoval niekoľko krásnych originálnych prvkov Altbau, vrátane tradičných drevených podláh a charakteristických okien, ktoré sú typické pre historické berlínske obytné budovy. Pôvodné detaily dodávajú bytu teplý, autentický charakter a pocit histórie, ktorý je čoraz ťažšie nájsť.

Obzvlášť výnimočným prvkom bytu je originálna maľba kubánskeho umelca. Umelecké dielo je integrálnou súčasťou bytu a dodáva priestoru výrazný umelecký charakter, vďaka čomu pôsobí oveľa individuálnejšie než bežné štúdio. Je to skutočné umelecké dielo, ktoré bytu poskytuje jedinečnú identitu.

Byt je dobre udržiavaný a je predávaný s výberom krásneho, starostlivo vybraného nábytku, ktorý dopĺňa jeho charakter a môže byť zahrnutý do predaja.

Kúpeľňa bola rekonštruovaná približne pred dvoma rokmi a je vo veľmi dobrom stave.

Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa malú súkromnú úložňu o rozlohe približne 1–2 m², nachádzajúcu sa na pol-poschodí pri byte, čo poskytuje pohodlný dodatočný úložný priestor.

Pokojné štúdio s orientáciou na nádvorie so živým čarom berlínskeho Altbau, s originálnymi architektonickými detailmi, jedinečným kubánskym umeleckým dielom, nedávno zrekonštruovanou kúpeľňou a starostlivo vybraným nábytkom – naozaj individuálny domov v srdci Neukölln.

Byt sa nachádza priamo v srdci Neukölln, na rohu ulíc Jansastraße a Weserstraße – v jednej z najznámejších a najživších častí tejto štvrte.

Ulica Weserstraße je známa svojou pulzujúcou atmosférou, s pestrou ponukou kaviarní, barov, reštaurácií a nočného života. Je to obľúbená ulica nielen medzi miestnymi, ale aj medzi návštevníkmi, ponúkajúca zážitky počas celého dňa až do noci.

Len krátka prechádzka odtiaľ sa nachádza ulica Sonnenallee, ktorá ponúka ešte širšiu škálu každodenných obchodov, supermarketov, kaviarní a reštaurácií, ako aj charakteristickú multikultúrnu atmosféru, ktorá robí Neukölln takým výnimočným. Štvrť ponúka bohatý výber medzinárodnej kuchyne, vrátane mnohých arabských a iných multikultúrnych reštaurácií.

Lokalita tiež benefití vynikajúcimi spojeniami verejnou dopravou. Autobus M41 poskytuje priamu a pohodlnú dopravu cez Berlín, zatiaľ čo linka metra U7 je tiež ľahko dostupná.

Napriek tomu, že je obklopený energiou a rôznorodosťou Neukölln, samotný byt je mimoriadne tichý, pretože je orientovaný na priestranné vnútorné nádvorie. Tým ponúka to najlepšie z oboch svetov: pulzujúci život Neukölln priamo za dverami a zároveň pokoj a kľud doma.