Die ruhig gelegene sehr helle 2-Zimmer-Dachterrassen-Oase in Süd-Ost und Süd-West-Ausrichtung, Weitblick und umlaufend bodentiefen Fenstern bietet einen Ort zum Wohlfühlen mitten im historischen Zentrum.
Eine ruhige Oase in sehr guter zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (z. B. 5 Min. mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof, Fußweg zur U- und S-Bahn 5 Min.), alle Läden des täglichen Bedarfs (Supermärkte, 3 Bioläden, DHL, Drogeriemarkt) sowie zahlreiche Cafes, Restaurants, Einzelhandel in 5 Gehminuten erreichbar, 10 Minuten Fußweg zur schönsten Straße Berlins, der Auguststraße mit vielen Galerien und Gastronomie, 15 Minuten zur Museumsinsel oder zum Prenzlauer Berg. Ebenso befinden sich Schulen, Kitas und zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Umgebung.
Das Penthouse wurde Ende der 90er Jahre auf das bestehende Gebäude aufgesetzt. Bad, Parkett, Fliesen und Terrassenbelag wurden vor 10 Jahren erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit dem Aufzug erreichbar. Ein Fahrradkeller sowie ein ca. 14 m2 großer Privatkeller gehören zur Wohnung.

Klidně situovaná, velmi světlá 2-pokojová oáza s terasou na střeše orientovaná na jihovýchod i jihozápad, s širokým výhledem a obklopená okny až k podlaze, nabízí místo pro pohodu přímo v historickém centru.

Klidná oáza ve velmi dobré centrální poloze s vynikající infrastrukturou. Má optimální dostupnost k veřejné dopravě (např. 5 minut tramvají na hlavní nádraží, 5 minut pěšky k stanicím metra a S-Bahn), všechny obchody pro každodenní potřeby (supermarkety, 3 bioobchody, DHL, drogerie) a četné kavárny, restaurace a maloobchodní provozy jsou dosažitelné do 5 minut chůze, 10 minut pěšky k nejkrásnější berlínské ulici – Auguststraße s mnoha galeriemi a gastronomií – a 15 minut chůze k Muzejnímu ostrovu nebo do Prenzlauer Bergu. V bezprostředním okolí se rovněž nacházejí školy, jesle a četní lékaři.

Penthouse byl přistavěn na stávající budovu na konci 90. let. Koupelna, parkety, dlaždice a terasová podlaha byly před 10 lety zrekonstruovány. Byt je ve velmi pečlivě udržovaném stavu a je dostupný výtahem. K bytu náleží také sklep na kola a soukromý sklep o rozloze přibližně 14 m².

Pokojne umiestnená, veľmi svetlá 2-izbová strešná terasa-oáza s orientáciou na juhovýchod aj juhozápad, s výhľadom do diaľky a obklopená oknami od podlahy po strop, ponúka priestor na oddych priamo v historickom centre.
Pokojná oáza vo veľmi dobrej centrálnej lokalite s výbornou infraštruktúrou. Optimálne spojenie s verejnou dopravou (napríklad 5 minút tramvajou na hlavnú stanicu, 5 minút pešo k metru a S-Bahn), všetky obchody pre každodenné potreby (supermarkety, 3 bio obchody, DHL, drogéria) a početné kaviarne, reštaurácie, maloobchodné prevádzky sú dostupné pešo za 5 minút, 10 minút pešo k najkrajšej ulici Berlína, Auguststraße, kde nájdete množstvo galérií a gastronomických zariadení, 15 minút pešo k ostrovu múzeí alebo do Prenzlauer Berg. V bezprostrednej blízkosti sa tiež nachádzajú školy, materské školy a početní lekári.
Penthouse bol postavený na existujúcej budove koncom 90. rokov. Kúpeľňa, parkety, obklady a terasový povrch boli obnovené pred 10 rokmi. Byt je vo veľmi dobre udržiavanom stave a je prístupný výťahom. K bytu patrí aj pivnica pre bicykle a súkromná pivnica o rozlohe približne 14 m².

The quietly located, very bright 2-room penthouse with a roof terrace is an oasis facing southeast and southwest, offering panoramic views and wrap-around floor-to-ceiling windows—a place to feel at home in the heart of the historic center.

This peaceful oasis is in a very good central location with excellent infrastructure. It offers optimal public transportation connections (for example, a 5-minute tram ride to the main train station and a 5-minute walk to the U- and S-Bahn), with all daily necessities (supermarkets, 3 organic stores, DHL, drugstore) as well as numerous cafes, restaurants, and retail outlets reachable within a 5-minute walk. In addition, a 10-minute walk takes you to Berlin’s most beautiful street, Auguststraße, with its many galleries and gastronomy options, and a 15-minute walk leads to Museum Island or Prenzlauer Berg. Schools, daycare centers, and numerous doctors can also be found in the immediate vicinity.

The penthouse was added to the existing building at the end of the 1990s. The bathroom, parquet, tiles, and terrace flooring were renovated 10 years ago. The apartment is in very well-kept condition and is accessible by elevator. A bicycle cellar as well as an approximately 14 m² private cellar are included with the apartment.

Predaj bytu 2-izbový 98 m², Berlin, Berlín

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	1063541
Úžitková plocha	98 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	5. poschodie z 5
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	7 724,49 € / m²

Predaj bytu 2+1 • 98 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10115

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Výťah