Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyEmserstr. 76 Berlin Neukölln Berlin 12051

Táto atraktívna, ihneď nasťahovateľná byty sa nachádza v upravenom historickom dome z roku 1903 a spája klasický šarm s moderným vybavením.

Byt o rozlohe približne 65 m² pozostáva z dvoch priestranných izieb a nachádza sa na vyvýšenom prízemí s výhľadom na starostlivo upravený nádvorie. Rozloženie izieb ponúka príjemný pocit bývania a je ideálne pre slobodných, páry alebo ako štýlový mestský domov.

Kúrenie zabezpečuje moderný ústredný kúrenársky systém, ktorý už bol prevedený na efektívne diaľkové kúrenie. K dispozícii je aktuálny energetický certifikát.

Dodatočný úložný priestor ponúka vlastná suterénna miestnosť.

Tento pôvabný, ihneď dostupný byt sa nachádza v dobre udržiavanom historickom dome z roku 1903 a spája klasický šarm s moderným komfortom.

S obytnou plochou približne 65 m² ponúka byt dve priestranné izby a nachádza sa na vyvýšenom prízemí s výhľadom na krásne upravené nádvorie. Premyslené usporiadanie vytvára príjemnú atmosféru, ideálne pre slobodných, páry alebo kohokoľvek, kto hľadá štýlový mestský domov.

Kúrenie zabezpečuje moderný ústredný kúrenársky systém, ktorý už bol prevedený na efektívne diaľkové kúrenie. K dispozícii je aktuálny energetický certifikát.

Dodatočný úložný priestor poskytuje súkromnú suterénnu miestnosť.

Dôležité: Pri kúpe sa neplatí provízia.

Moderné, živé a uprostred diania

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej a mimoriadne obľúbenej štvrti Berlína-Neukölln – Tempelhofer Feld je prakticky priamo za dverami.

Dopravné spojenie je výborné: busová zastávka je vzdialená len pár krokov a stanicu U‑a S‑Bahn Hermannstraße dosiahnete pešo za približne 7 minút.

V bezprostrednom okolí nájdete všetko, čo potrebujete na každodenný život a oveľa viac: kaviarne, reštaurácie, pekárne, lekárske ordinácie, supermarkety, ako aj bary, obchody s odevmi, dve chemicky čistiarne, kníhkupectvo a knižnicu – mestský život v jeho najlepšej forme.

Poznámka k aktuálnej situácii – Renovácia podľa vlastného želania

Byt je momentálne v rekonštrukcii. Napriek tomu ho ponúkam už teraz na predaj so zľavou, čo umožňuje potenciálnym kupujúcim prispôsobiť rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a želaní.

Ak tento prístup nie je žiadaný, rád prevzmem rekonštrukciu a následne ponúknem byt na predaj v komplet zrekonštruovanom stave.

Dôležitá poznámka – Prispôsobte rekonštrukciu podľa vlastného vkusu

Byt je momentálne v rekonštrukcii. Napriek tomu ho ponúkam na predaj za zníženú cenu, pretože verím, že má zmysel, aby budúci majiteľ dokázal domov prispôsobiť presne podľa svojej vize a preferencií.

Ak si to želáte, môžem rekonštrukciu dokončiť aj sám a neskôr ponúknuť byt v komplet zrekonštruovanom stave.