Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyTreitschkestr. 4 München Moosach Bayern 80992

Táto svetlá 3-izbová bytná jednotka s približne 66,5 m² obytného priestoru sa nachádza v siedmom nadzemnom poschodí udržiavaného viacfamilijného domu v Mníchove – Moosach. Byt disponuje južným balkónom a pivničným úložným priestorom, ktorý poskytuje dodatočné miesto na uskladnenie vecí. Moderný výťah uľahčuje prístup ku všetkým poschodiam. Byt je momentálne okamžite k dispozícii a bol v roku 2017 kompletne zmodernizovaný. Všetky podlahy v izbách sú pokryté dreveným parketom a v kuchyni, kúpeľni a predsieni boli podlahy obnovené kvalitnými talianskymi mramorovými dlaždicami. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná – boli vymenené potrubia, odtoky, radiátory a steny boli obložené vysoko kvalitnými dlaždicami. V roku 2025 prešla celá budova energetickou rekonštrukciou, pričom bola inštalovaná vonkajšia izolačná vrstva s novou fasádou. V dôsledku toho sa od roku 2026 môžu náklady na vykurovanie bytu znížiť približne o polovicu. Byt je bezbariérový, a preto je prístupný od vchodu do domu až po samotný byt a pivnicu aj pre používateľov invalidných vozíkov. Výhľad zo všetkých okien pri Fóne ponúka pôsobivý, snový panoramatický výhľad na Alpy.

Byt sa nachádza v centrálnej lokalite s dobrou infraštruktúrou; v jeho blízkosti sú školy, materské školy, obchody aj kvalitná lekárska starostlivosť. Ak máte ďalšie otázky k nehnuteľnosti, napíšte, prosím, e-mail. Žiadame majiteľov nehnuteľností o zasielanie dopytov – ďakujeme.

Ponúkaný byt sa nachádza v mestskej časti Moosach v Mníchove. Moosach je živá štvrť s dobrou infraštruktúrou a kombináciou obytných a komerčných zón. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s napojením na linku S-Bahn S1 a metropolitnú linku U3, ktoré umožňujú rýchle spojenie s centrom mesta aj inými obvodmi. V blízkosti sa nachádzajú aj obchody na každodenné potreby a rôzni poskytovatelia služieb. Moosach navyše ponúka priateľskú susedskú atmosféru a je atraktívny tak pre rodiny, ako aj pre mladých profesionálov.