Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyAachener Straße 1274 Köln Weiden Nordrhein-Westfalen 50859

Tento príjemný apartmán v Köln-Weiden ponúka na približne 95 štvorcových metroch premyslené usporiadanie v druhom poschodí kompletne zmodernizovanej budovy z roku 2026.

Pri nasťahovaní vás pozývajú 3 izby, kúpeľňa a kuchyňa. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Vďaka skvelému dispozíciu je byt veľmi vhodný pre spolubývajúcich.

Okrem obytného priestoru je možné podľa potreby prenajať garáž za 135 € alebo parkovacie miesto za 75 €.

V spoločnej práčovni v suteréne je k dispozícii pripojenie pre práčku. Okrem toho je možné bez príplatku využiť pivničnú miestnosť s rozlohou približne 10 m², podľa dostupnosti.

Nasťahovanie je možné od teraz. Chov domácich zvierat je možný po predchádzajúcej dohode.

Ďalšie: Ponuka je bez provízie a je poskytovaná priamo majiteľom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v západnej časti Kolína na rušnej Aachener Straße a ponúka vynikajúcu infraštruktúru. Zastávka „Römergrab“ linky metra č. 1 je umiestnená priamo pred domom, železničná stanica Lövenich a mnohé autobusové zastávky sú dostupné pešo. Vďaka blízkosti prístupových ciest diaľnic A1 a A4 máte rýchle spojenie do centra Kolína, do okolia aj k ďalším dôležitým dopravným uzlom. Centrum Kolína dosiahnete za 23 minút. Düsseldorf aj Bonn dosiahnete za 40 minút a Aachén za menej ako hodinu, či už autom alebo verejnou dopravou. Okrem toho sa nákupné centrum „Rhein-Center“ nachádza len pár minút pešo.

Byt sa nachádza v mimoriadne atraktívnej a rodinne priaznivej lokalite s množstvom voľnočasových, vzdelávacích a nákupných možností v bezprostrednom okolí.

Základná škola sa nachádza hneď oproti a v blízkosti je aj stredná škola. Aj fitness centrum je ľahko dostupné. Pre športových nadšencov sú k dispozícii tenisový klub a niekoľko golfových ihrísk, ktoré sú autom dostupné za približne päť minút.

V blízkosti sa nachádzajú areály Gut Clarenhof, Lindenthaler Tierpark, Adenauer Weiher a Jahnwiese, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, oddych a spoločné voľnočasové aktivity. Hryziská a množstvo zelených plôch robia okolie mimoriadne atraktívnym pre rodiny s deťmi.

RheinEnergieSTADION a Nemecká športová univerzita v Kolíne sú taktiež ľahko dostupné. Linkou metra č. 1 sa dostanete do športovej univerzity pri RheinEnergieSTADION za približne šesť minút.

Pre každodenné potreby sa v pešej vzdialenosti nachádza kiosk, pekárne aj pobočky DHL a Nemeckej pošty.

Rapoport Immobilien eGbR

Natalia & Dimitry Rapoport

Liebigstr. 12

50859 Köln

DIČ: 22352354143

Daňový úrad Köln-West

GsR 2752

Tel.: 0171 9313383