Predaj bytu 3+1 • 79 m² bez realitky, Bavorsko

Ďalšie fotky, energetický preukaz, presnú adresu atď. získate na požiadanie po poskytnutí vašich kompletných kontaktných údajov cez tlačidlo "Odoslať správy".

Na prvý dojem bolo zverejnených niekoľko fotiek.

Byt za 415 000,00 EUR (vrátane kuchyne) plus 45 000,00 EUR za 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži a 2 vonkajšie parkovacie miesta (pre garáž sa navyše účtuje mesačne 18,00 EUR predplatených režijných nákladov) s právom na výlučné používanie.

Iba v balíku – celková cena 460 000,00 EUR

Obývacia izba: cca 28,24 m²

Kuchyňa: cca 10,02 m²

Spálňa: cca 13,58 m²

Detská izba: cca 10,46 m²

Kúpeľňa: cca 7,29 m²

WC: cca 1,28 m²

Chodba: cca 8,17 m²

Balkón: cca 5,25 m² užitnej plochy

Tento nádherný 3-izbový byt sa nachádza v udržiavanom dome s 8 byty v 1. nadzemnom poschodí. Do bytu sa pohodlne dostanete výťahom alebo po schodoch.

Pri otvorení vstupných dverí máte výhľad až na veľmi svetlú obývaciu izbu (čierno-biela) a zadiví vás vysokolesklá granitová podlaha.

Hneď vpravo po vstupe do bytu sa nachádza izba (kancelária/detská izba). Následne sa dostanete do kúpeľne s oknom, vybavenej vaňou, sprchou, toaletou, umývadlom a prípojkou na práčku. V chodbe je miesto pre skriňu na kabáty alebo bufet. Ďalšia izba, do ktorej sa zmestí manželská posteľ a veľká skriňa, sa nachádza taktiež vpravo pred vstupom do veľkej obývačkovej/jedálenskej/kupeňovej miestnosti, ktorá láka na stretnutia s rodinou a priateľmi. Skvelý prilehlý balkón navyše vytvára príjemnú, domácku atmosféru. Na balkóne, orientovanom do čierno-bieleho smeru, si odobeda môžete vychutnať slnečné lúče. Pre tieň je pre vás pripravená vysoko kvalitná markíza. Balkón je obložený mliečne farebným plexisklom. Všetky okná sú vybavené vonkajšími žalúziami.

Všetky miestnosti sú vykurované podlahovým kúrením. Teplotu v jednotlivých miestnostiach je možné individuálne nastaviť pomocou termostatného ovládača.

Pre váš vozový park máte k dispozícii jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži a 2 vonkajšie parkovacie miesta (jedno je momentálne prenajaté).

V suteréne sa nachádza ešte pivnica, ako aj spoločná miestnosť na bicykle, práčovňa a ďalšie.

3-izbový byt sa nachádza v veľmi tichej a peknej lokalite na severnej časti obce Graben.

V okruhu menej ako 1 km:

Gräbinger See, kultúrne centrum, knižnica, materská škola, základná škola, trhovisko, radnica, občianske centrum, supermarket, kaderník, lekár, fyzioterapia, autobusová zastávka ….

V okruhu menej ako 2 km:

DB zastávka "Lagerlechfeld" s priamym spojením smerom na Augsburg/Kaufering (s pripojením do Mníchova) / Landsberg

V okruhu cca 5 km:

Zdravotné stredisko, lekárne, diskontný obchod s potravinami, mnoho ďalších nákupných možností, kaderník, fitness centrum, krytý bazén, reštaurácie, pekárne … gymnázium, stredná škola …

V okruhu cca 10 km:

Nemocnica v Schwabmünchen …

Mestá Augsburg a Landsberg dosiahnete autom za cca 25 minút.

Trocha luxusu môže byť.

Podlaha: odlíšené granitové oblázky s hamburskými prahami (bielo lakované)

Stropy: ozdobné lišty zo styroporu

Dvere: vysoko kvalitne frézované, biele

Kuchyňa: zahrnutá v cene – cca 11 rokov stará

Prehliadka je možná okamžite.

Sťahovanie po dohode.

Prenájom je možný.

Kontakt – neváhajte odpovedať cez túto stránku. Čoskoro vás budem kontaktovať telefonicky.

Komplex spravuje správcovská spoločnosť a služba domovníka.

Byt je vo veľmi dobrom stave a v súčasnosti obýva majiteľ.

Voľný na nadobudnutie po dohode.

Presnú adresu, energetický preukaz, pôdorys a fotky vám radi zašleme e-mailom alebo cez WhatsApp, akonáhle obdržíme vaše kompletné kontaktné údaje.

Ponuka od súkromníka

Texty, pôdorysy, grafiky a fotografie použité v tejto ponuke sú chránené autorským právom.

Akékoľvek kopírovanie, šírenie, ukladanie do databáz alebo iné využitie či zverejňovanie obsahu (aj čiastočné) tretími stranami – najmä na obchodné účely alebo na neautorizovaný ďalší predaj – je prísne zakázané bez predchádzajúceho písomného súhlasu autora.