Predaj bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Bavorsko

Vitajte vo vašom novom domove! Tento exkluzívny a svetlom naplnený podkrovný byt s rozlohou 112 m² sa nachádza v kľudnom a upravenom dvojrodinnom dome z roku 1984 v idylickom Ustersbachi. Byt bol dokončený až na jeseň 2024 a zaujme svojou modernou architektúrou, kvalitným vybavením a premysleným rozdelením priestorov.

Absolútnym vrcholom je krásna zimná záhrada, ktorá vás láka k oddychu v každom ročnom období.

Byt sa nachádza v Ustersbachi. Obec sa vyznačuje kľudnou, prírodnou, no zároveň dopravne výhodnou polohou. Potrebné obchody, supermarket, školy/materské školy a možnosti voľnočasových aktivít sú v okolí ľahko dostupné. Ideálne pre tých, ktorí si cenia pokojné bývanie v zelenom prostredí, ale nechcú sa vzdať dobrej dostupnosti.

Základná plocha: cca 150 m²

Bytová plocha: 112 m² optimálne rozdelená

Izby: 4 (vrátane 3 útulných spálň – ideálne pre rodiny, páry alebo home-office) + krásna zimná záhrada

Kuchyňa: Kvalitná, moderná vstavaná kuchyňa so špičkovými spotrebičmi

Kúpeľňa: Oáza pohody s moderným vybavením, sprchou aj vaňou a príjemným elektrickým podlahovým kúrením

Vybavenie: Moderné LED svietidlá a elegantné, nepriamo osvetlené LED pre vytvorenie útulnej atmosféry; nové trojnásobne zasklené, zvukovo izolačné, elektrické strešné okná VELUX vrátane elektrických markíz/rolovacích žalúzií; LAN/anténne pripojenie v každej izbe a mnoho ďalšieho.

Parkovanie: Využitie individuálnej garáže a 2 parkovacích miest priamo pri dome

Aktuálne voľné a neprenajaté

Kúpna cena: 399 000 €

Garáž: 15 000 €

Kuchyňa: 11 000 €

Celková kúpna cena: 425 000 €

Zaujal Vás inzerát?

Tešíme sa na Vašu výstižnú ponuku! Pošlite nám prosím niekoľko krátkych informácií o sebe. Termín obhliadky je možné dohodnúť.