Predaj bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyStockholmer Straße 30 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Bytie pri vode – štýlovo zrenovovaný historický byt s neprekrytým výhľadom do zelene

Tento výnimočný byt v historickej budove spája šarm klasického berlínskeho starého domu s obytným komfortom kvalitného prvého nástupu. Praiamo na brehu rieky Panke, s neprekrytým výhľadom do zelenej prírody, vysokými stropmi a láskavo zachovanými historickými detailmi, ponúka obytie, aké sa len zriedka dožije.

Existujú byty, ktoré oslnia svojím vybavením, a existujú byty, ktoré očaria atmosférou. Tento byt spája oboje.

Praiamo pri Panke a s voľným výhľadom na vodu a zeleň spája charakter klasického berlínskeho starého domu s komfortom komplexnej a kvalitnej rekonštrukcie.

Na približne 68 m² obytného priestoru vyniká mimoriadne premyslený pôdorys. Priestranná obývacia izba sa otvára k rieke Panke a využíva výhody veľkých okien, množstvo denného svetla a neprekrytý výhľad do parku pripomínajúcej zeleň.

Priestranná spálňa smeruje k tichému, zelenému vnútornému dvoru a ponúka ideálne podmienky pre uvoľnené bývanie.

Obzvlášť príjemná je funkčná dispozícia: Okrem obývačky a spálne majú aj kuchyňa a kúpeľňa vlastné okná. Kuchyňu dopĺňa samostatná spižiareň s prítomným denným svetlom – detail, ktorý sa dnes už len zriedka vyskytuje.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt úplne zmodernizovaný a prezentuje sa ako kvalitný prvý nástup.

Pri rekonštrukcii boli medzi iným obnovené:

• kompletná elektroinštalácia

• sanitárne potrubia

• moderná kúpeľňa s denným svetlom

• kvalitná zabudovaná kuchyňa

• nové kúrenárske telesá

• vysokokvalitná parketa z pravého dreva

• všetky stenové a stropné povrchy

Zachoval sa pritom nezameniteľný charakter historickej budovy.

Originálne kasetové dvere s historickým kovaním, elegantné stukkové prvky a pôsobivá výška stropov okolo 3,30 metra vnášajú bytu jeho jedinečný šarm.

Tu nevzniká kompromis medzi historickým charakterom a moderným bývaním. Tu sa oboje kombinuje mimoriadne úspešným spôsobom.

Bytie pri Panke – mestské, a predsa neuveriteľne pokojné

Ulica Stockholmer patrí k najzaujímavejším obytným lokalitám v severnom Berlíne. Priamo pred domom tečie rieka Panke so svojou obľúbenou pobrežnou cestou, ktorá láka na prechádzky, behanie alebo oddychové chvíle v zelenej prírode.

Neprekrytý výhľad na vodu a stromy poskytuje kvalitu bývania, akú sa len zriedka nájde.

Zároveň sa štvrť neustále rozvíja a získava na atraktivite. Kaviarne, nákupné možnosti, verejná doprava a množstvo voľnočasových aktivít sú v bezprostrednom okolí a ľahko dostupné.

Kombinácia bývania v blízkosti prírody s mestskou infraštruktúrou robí túto lokalitu mimoriadne zaujímavou – ako pre vlastných užívateľov, tak pre kupujúcich orientovaných na dlhodobé bývanie.

• Prvý nástup po kompletnej rekonštrukcii

• cca 68 m² obytného priestoru

• neprekrytý výhľad do zelene a na rieku Panke

• priestranná obývacia izba s výhľadom na vodu

• pokojná spálňa so zeleným vnútorným dvorom

• kúpeľňa s denným svetlom

• veľká obytná kuchyňa s modernou zabudovanou kuchyňou

• samostatná spižiareň s oknom

• kvalitná parketa z pravého dreva

• originálne kasetové dvere

• historické dverové kovanie

• štýlové stukkové ozdoby

• cca 3,30 metra výška stropov

• upravené spoločné vlastníctvo

• technicky dobre udržiavaná obytná budova

Byt je voľný na nastahovanie a je rovnako vhodný pre vlastných užívateľov, ktorí hľadajú výnimočný historický byt, ako aj pre kupujúcich, ktorí kladú osobitný dôraz na lokalitu, architektúru a dlhodobú udržateľnú kvalitu bývania.