Zum Verkauf steht eine schöne und helle 3 Zi Wohnung (im 2.OG) in Schöneck-Büdesheim in einem 6-Parteien Haus.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann aber kurzfristig leer übergeben werden und ist für die Eigennutzung gut geeignet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt €700 mtl (€840 mtl ab dem 1.1.2027)- es besteht ein hohes Mietsteigerungspotenzial, da die ortsübliche Miete bei €11.50-12.00 per m2 liegt.

Wir bitten nur diejenige Interessenten Kontakt mit uns aufzunehmen, die über eine gesicherte Finanzierung verfügen, d.h.entsprechende Gespräche wurden bereits mit einer Bank oder einem Finanzierungsberater geführt und Bonität/Netooeinkommen reichen für die Finanzierung der Immobilie aus.

Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer!
MAKLERANRAGEN UNERWÜNSCHT UND WERDEN NICHT BEANTWORTET!
Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Frankfurt/M, Bad Vilbel - Stockheim. Der Bahnhof Büdesheim ist innerhalb von 5 Minunten fussläufig zu erreichen. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 15 km.
Grundschule und Kindergarten in Laufnähe (300-400 m). Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Supermärkte, 5 Metzgereien, 4 Bäckereien, soziale Einrichtungen, wie Kindertagesstätten und Schulen, Ärzte, sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot bietet die aufstrebende, lebendige Gemeinde Schöneck
- Einbauküche
 - Parkett/Laminat
 - Balkon
 - Gäste-WC
 - Dachboden.
Bitte KEINE Makleranfragen!

Na prodej je krásný a světlý 3-pokojový byt (ve 2. patře) v Schöneck-Büdesheim, který se nachází v domě pojízdném šesti bytů.

Byt je momentálně pronajatý, ale může být krátkodobě předán prázdný a je vhodný k vlastnímu užívání. Aktuální studený nájem činí 700 € měsíčně (od 1.1.2027 840 € měsíčně) – existuje vysoký potenciál zvýšení nájemného, jelikož místní obvyklý nájem se pohybuje kolem 11,50–12,00 € za m².

Prosíme pouze zájemce, kteří disponují zajištěným financováním, tj. již proběhla příslušná jednání s bankou nebo finančním poradcem a jejich bonita/čistý příjem je dostačující pro financování nemovitosti.

Bez provize – přímo od vlastníka!  
Žádosti makléřů nejsou vítány a nebudou zodpovídány!

Schöneck se nachází u železniční trati Frankfurt/M, Bad Vilbel – Stockheim. Nádraží Büdesheim je dosažitelné pěšky za 5 minut. Vzdálenost do centra Frankfurtu je přibližně 15 km.

Základní škola a mateřská škola jsou v docházkové vzdálenosti (300–400 m). Početné obchody pro každodenní potřeby, různé supermarkety, 5 řeznictví, 4 pekárny, sociální zařízení jako jesle a školy, lékaři a pestrá nabídka volnočasových a kulturních aktivit nabízí prosperující, živá obec Schöneck.

• Vestavěná kuchyně  
• Parkety/laminát  
• Balkon  
• Hostinská toaleta  
• Podkroví

Prosím, NE zasílejte poptávky makléřů!

Na predaj je krásny a svetlý 3-izbový byt (v 2. poschodí) v Schöneck-Büdesheim v dome so 6 bytmi.

Byt je momentálne prenajatý, no môže sa krátkodobo odovzdať prázdny a je vhodný na vlastné bývanie. Aktuálne mesačné chladené nájomné je 700 € (od 1.1.2027 840 € mesačne) – existuje veľký potenciál zvýšenia nájomného, keďže miestne nájomné sa pohybuje okolo 11,50–12,00 € za m².

Prosíme, aby nás kontaktovali iba tí záujemcovia, ktorí majú zabezpečené financovanie, t.j. už prebehli príslušné rozhovory s bankou alebo finančným poradcom a ich bonitná situácia/čistý príjem je dostačujúci na financovanie nehnuteľnosti.

Bez provízie – priamo od majiteľa!
Dopyty zo strany maklérov NIE SÚ ŽIADUCE A NEBUDÚ ODPOVEDANÉ!

Schöneck sa nachádza pri železničnej trati Frankfurt/M, Bad Vilbel - Stockheim. Železničná stanica Büdesheim je dostupná pešo za približne 5 minút. Vzdialenosť do centra Frankfurtu je približne 15 km.
Základná škola a materská škola sú v pešej vzdialenosti (300–400 m). Obec Schöneck ponúka množstvo obchodov s bežným tovarom, rôzne supermarkety, 5 mäsových obchodov, 4 pekární, sociálne zariadenia ako sú materské centrá a školy, lekárov, ako aj pestrú ponuku voľnočasových a kultúrnych aktivít.

- Vstavaná kuchyňa  
- Parkety/laminát  
- Balkón  
- Hosťovská toaleta  
- Podkrovie.

For sale is a beautiful and bright 3-room apartment (on the 2nd floor) in Schöneck-Büdesheim in a 6-unit building.

The apartment is currently rented but can be vacated quickly and is well suited for owner-occupancy. The current cold rent is €700 per month (€840 per month starting January 1, 2027) – there is significant potential for rent increases since the typical local rent is €11.50–12.00 per m².

We kindly ask that only those interested who have secured financing contact us. In other words, appropriate discussions have already been held with a bank or financing consultant, and your creditworthiness/net income is sufficient for the financing of the property.

No commission – directly from the owner!
Broker inquiries are unwanted and will not be responded to!

Schöneck is located on the federal railway line Frankfurt/M, Bad Vilbel – Stockheim. Büdesheim train station is reachable within a 5-minute walk. The distance to downtown Frankfurt is about 15 km.
An elementary school and kindergarten are within walking distance (300–400 m). The vibrant, emerging community of Schöneck offers numerous everyday shops, various supermarkets, 5 butchers, 4 bakeries, social facilities such as daycare centers and schools, doctors, as well as a diverse range of recreational and cultural activities.

• Fitted kitchen
• Parquet/laminate flooring
• Balcony
• Guest toilet
• Attic storage

Please, NO broker inquiries!

Predaj bytu 3-izbový 90 m², Mühlstr. xxx, Schöneck, Hesensko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1058886
Úžitková plocha	90 m²

Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	2 766,67 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyMühlstr. xxx, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme