Predaj pozemku • 1854 m² bez realitkyHöhenweg 11, , Hesensko

***Súkromný predaj – bez provízie***

15 minút jazdy od centra Frankfurtu nad Mohanom a letiska FRA:

63303 Dreieich-Götzenhain: 1854 m² existujúceho stavebného pozemku v exkluzívnej svahovej polohe:

Höhenweg 9 a Höhenweg 11 vo „Villenskolektíve pri Alten-Berg II“ – na predaj súkromne a bez provízie.

Pozemok pozostáva z dvoch susediacich parciel s celkovou rozlohou 1 854 m² (931 m² + 923 m²). Momentálne oslnený bungalovmi – objekt H11 je „švédsky dom“.

Domy stoja prázdne.

Pokojná, nezastavaná svahová poloha, dobré susedstvo. Vynikajúce spojenie s letiskom cez rôzne trasy a kvalitné väzby na verejnú dopravu. Skvelá starostlivosť o deti a zdravotná starostlivosť.

Hlavné výhody:

• Exkluzívna a pokojná obytná lokalita, dobré susedstvo.

• Pozemok nemožno postaviť v plnej miere podľa viditeľných rozmerov!

• Predaj jednotlivých parciel alebo spoločne je možný.

• Atraktívne možnosti zastavenia podľa § 34 BauGB.

• Môže byť využitý rôznymi spôsobmi a vyvíjaný postupne, dvojstupňovo či fázovo.

• Ideálne pre živnostníkov, multigeneračné koncepty, vlastné bývanie s možnosťou prenájmu alebo exkluzívne a reprezentatívne bývanie.

• Dve škôlky a jedna základná škola v pešej vzdialenosti. Dreieich disponuje 20 zariadeniami dennej starostlivosti o deti – 18 škôlok a dvoma jesľami. Okrem toho sú v ponuke štyri cirkevné materské školy a dve nezávislé detské jasle pre deti do troch rokov.

• Vynikajúca zdravotná starostlivosť – pohotovostná nemocnica je vzdialená približne 7 minút: Asklepios Klinika Langen, odborná nemocnica, ktorá zabezpečuje väčšinu pohotovostnej starostlivosti pre okres Offenbach a ako učňovská nemocnica Goethe-Universität Frankfurt poskytuje zdravotnú starostlivosť na najvyššej úrovni.

Najdôležitejšie pohotovostné nemocnice (Uniklinik a BGU) vo Frankfurte nad Mohanom sú vzdialené približne 15 km (cca 15–20 minút jazdy).

• Hofgut Neuhof – Golf Club & Reštaurácia Gutsschänke Neuhof cca 2 km – dostupné aj bicyklom alebo pešo.

• Veľmi dobré dopravné a letiskové spojenia:

  Frankfurt/M-Sachsenhausen cca 15 km / približne 15 minút jazdy (Uber – okolo 20 €).

  Letisko Frankfurt/M (FRA) cez rôzne trasy: A661/A3, Neu-Isenburg alebo Buchschlag, cca 20 km / približne 20 minút jazdy (Uber – okolo 25 € a potom do celého sveta!).

  Súkromné letisko Frankfurt-Egelsbach Airport – po A661/L3317 alebo B486/L3317 cca 15 km / približne 15 minút jazdy.

  Smerom na Frankfurt/M Hbf. alebo späť vie RB61 premávať dvakrát za hodinu.

• Predaj jednotlivých parciel alebo spoločne je možný.

• Referenčná hodnota pôdy 1 250 €/m² (základ pre rokovania).

• Bez maklérskej provízie.

• Ihneď k dispozícii.

Prosím, žiadne dopyty od maklérov!

Höhenweg 9 a Höhenweg 11 v 63303 Dreieich-Götzenhain:

1854 m² existujúceho stavebného pozemku v exkluzívnej svahovej polohe:

Pokojná obytná lokalita, dobré susedstvo. Pozemok nemožno postaviť v plnej miere podľa viditeľných rozmerov!

15 minút jazdy od centra Frankfurtu nad Mohanom a letiska FRA:

Vynikajúce dopravné a letiskové spojenia:

  Frankfurt/M-Sachsenhausen cca 15 km / približne 15 minút jazdy (Uber – okolo 20 €).

  Letisko Frankfurt/M (FRA) cez rôzne trasy: A661/A3, Neu-Isenburg alebo Buchschlag, cca 20 km / približne 20 minút jazdy (Uber – okolo 25 € a potom do celého sveta!).

  Súkromné letisko Frankfurt-Egelsbach Airport – po A661/L3317 alebo B486/L3317 cca 15 km / približne 15 minút jazdy.

  RB61 smerom na Frankfurt/M Hbf. alebo späť – dvakrát za hodinu.