Predaj pozemku • 670 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj ponúkame nádhernú, priestrannú stavebnú parcelu s celkovou rozlohou 670 m² v najlepšej rezidenčnej oblasti Mühlheim am Main (štvrť Lämmerspiel). Pozemok zaujme vynikajúcim, obdĺžnikovým tvarom a ponúka optimálny priestor pre realizáciu Vášho vysnívaného domu. Či už ide o samostatný, priestranný rodinný dom s veľkou záhradou, dvojdom alebo viacgeneračný projekt – tu si môžete splniť svoje snové bývanie.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Bez maklérskej provízie: Kupujete priamo od vlastníka a ušetríte peniaze!

• Výborná veľkosť a pôdorys: 670 m² ponúka veľa priestoru pre rodinu a voľný čas.

• Možnosť výstavby: Okolie je charakterizované veľmi udržiavanou a modernou výstavbou domov pre jednu až dve rodiny. Výstavba sa prispôsobuje okoliu (§ 34 BauGB) resp. platnému územnému plánu mesta Mühlheim.

• Flexibilita: Pozemok je pripravený na Vaše plánovanie a je možné ho prevziať po dohode.

• Perfektná infraštruktúra v okruhu 5 km: Poloha v Lämmerspiel je absolútnym prínosom pre rodiny a páry, nakoľko všetky dôležité zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednom okolí – pozri kontrolný zoznam a popis lokality.

Pozemok sa nachádza v jednej z najžiadanejších, najpokojnejších a najrodinnejších lokalít Mühlheim am Main (štvrť Lämmerspiel). Ulica je charakterizovaná udržiavaným obytným prostredím s jednofamilovými a dvojdomovými stavbami bez tranzitnej premávky. Tu zažijete dokonalú rovnováhu medzi bývaním v prírodnom prostredí a mestskou dostupnosťou.

Kvalita života priamo za dverami:

Lämmerspiel ponúka vynikajúcu, rozvinutú infraštruktúru. Len pár krokov od pozemku začína Markwald, ktorý pozýva na dlhé prechádzky, šport a oddych v zeleni.

Raj pre rodiny:

• Deti a školy: Materská škola i miestna základná škola sa nachádzajú priamo v štvrti a sú bezpečne dostupné. Všetky stredné školy a ďalšie vzdelávacie inštitúcie sú umiestnené v blízkom Mühlheim.

• Občianske potreby a zdravie: Moderný obchod REWE v obci zabezpečuje každodenné nákupy. Známe potravinové diskonty a ďalšie špecializované obchody nájdete v priebehu pár minút. Lekáreň a všeobecný lekár sú priamo v štvrti.

Prvotriedne spojenie v regióne Rýn-Majn:

• Poloha je ideálna pre dochádzajúcich do Frankfurtu, Offenbachu alebo Hanau.

• Verejná doprava: Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Autobusy Vás za pár minút dopravia na stanicu S-Bahn Mühlheim (Main) s priamym a častým spojením do centra Frankfurtu.

• Diaľnica: Výjazdy na A3 a A661 sú rýchlo dostupné, čo Vám umožní perfektné spojenie s celou regionálnou diaľničnou sieťou.

Možnosť výstavby podľa susedstva (§ 34 BauGB): Keďže pre túto oblasť neexistuje pevne stanovený územný plán, majitelia stavieb majú maximálnu plánovaciu slobodu. Výstavba bude prispôsobená charakteru domov v okolí.

Súkromný predaj na účet vlastníka.

Inzerát je uverejnený mnou ako súkromnou sprostredkovateľkou na účet vlastníka. V prípade záujmu o ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky ma, prosím, kontaktujte.