Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 7-9 Nürnberg Schweinau Bayern 90439

Tento jedinečný a priestranný 2-izbový byt s približne 64,15 m² obytných plôch sa nachádza v Norimberku/Schweinau. Byt disponuje vysoko kvalitnou vnútornou výbavou a plne vybavenou vstavanou kuchyňou. Kúpeľňa je zariadená štýlovými dlaždicami a bezbariérovou sprchou.

!! Nábytok je zabezpečený formou darčekových poukazov. Ako nájomník máte neobmedzený výber vlastného nábytku, ktorý si môžete pri odchode ponechať !!

Náklady na kúrenie sú už zahrnuté v poplatkoch.

Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov.

Špecifiká:

- Kvalitná vinylová podlaha v príťažlivej drevovylej úprave

- Štýlová kúpeľňa s moderným sanitárnym vybavením a sklenenými sprchovými priehradami

- Komfortné podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním v každej miestnosti

- Energeticky úsporné plastové okná s trojvrstvovou tepelnoizolačnou zasklením

- Elektrické žalúzie na všetkých oknách

- Uzavreté aj vonkajšie cyklistické stojany

- Energetický preukaz je k dispozícii

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Sklep

- Vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi

- Balkon

- Darčekové poukazy

- Parkovacie miesto v podzemnej garáži

K7-9_0.18

Oblasť Schweinau, ktorá sa nachádza na západnej časti mesta Norimberk, patrí medzi vyhľadávané obytné štvrte metropolitnej oblasti. Vďaka svojej centrálnej polohe, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre pritiahne Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Čo sa týka miestnej občianskej vybavenosti, Schweinau ponúka takmer všetko: Supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnému nákupnému zážitku. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, stačí pár minút jazdy do Plärrer Centra – nákupného centra s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca pre verejnú dopravu aj pre vodičov. S metrolíniami U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Norimberku aj do ďalších častí mesta. Toto je doplnené aj autobusovými a električkovými spojmi, ktoré spoľahlivo prepájajú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná vlaková stanica je ľahko dostupná – čo je veľkou výhodou pre pendlerov. Vodiči ocenia blízkosť k juhozápadnej tangente, ktorá poskytuje priamu cestu do okolitých miest a na diaľničnú sieť.

Okolie ponúka množstvo možností na voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či pikniky. Kultúrne nadaní si zamilujú blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla Norimberk. Pre športovo aktívnych sú k dispozícii aj fitness centrá, športové kluby a nedaleko sa nachádza aj bazén Westbad, ktorý ponúka rad možností pre pohyb a relax. Rodiny s deťmi ocenia početné ihriská v tejto štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau veľmi dobre vybavené. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane jaslí St. Leonhard a evanjelickej materskej školy na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný začiatok školského obdobia, zatiaľ čo stredné školy ako Sigena-Gymnázium alebo Johann-Pachelbel-Realschule sú tiež dobre dostupné. Pre vysokoškolské štúdium alebo profesijné vzdelávanie sú k dispozícii Technická univerzita Norimberk Georg Simon Ohm a obecná vysoká škola s bohatou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme svojou dokonalou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľného času. Ak chcete bývať v blízkosti centra a zároveň si vychutnať živý charakter ustálenej štvrte, ste tu úplne na správnom mieste.