Prenájom bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyErlangen Sieglitzhof Bayern 91054

Na prenájom je kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt v prvom nadzemnom podlaží udržiavaného obytného domu pri Erlangu. Byt má približne 60,9 m² obytného priestoru a ide o prvé trvalé bývanie po rekonštrukcii.

Byt ponúka svetlý obývací a jedálenský priestor, dve ďalšie izby s flexibilným využitím a modernú kúpeľňu so sprchou a práčkou. K dispozícii je aj kvalitne vybavená vstavaná kuchyňa.

Okrem toho je k dispozícii vlastná pivnica a spoločná práca záhradného pozemku pred domom.

Byt sa nachádza v pokojnej, rodinne príjemnej lokalite na prelome medzi Erlangenskou mestskou časťou a vidiekom, pričom dedinské bývanie je spojené s krátkymi cestami do centra.

Okamžitá dostupnosť základných služieb je zaručená: Potravinový diskont, lekáreň a praktický lekár sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Pre rodiny sú priamo na mieste k dispozícii materská škola a základná škola, pričom stredné školy všetkých typov – nižšia stredná škola, vyššia stredná škola, gymnázium a integrovaná škola – sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá: Jedna autobusová linka jazdí priamo do centra Erlangu, odkiaľ je spojenie na celú sieť VGN mestské dopravy, ako aj na regionálnu a diaľkovú dopravu od hlavnej stanice Erlangenu. Taktiež je v krátkej dobe dostupná Friedrich-Alexander-Universita a veľkí zamestnávatelia, ako Siemens Healthineers. Pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie, sú v bezprostrednej blízkosti aj zelené a rekreačné plochy vhodné na prechádzky a bicyklovanie.

• Prvý vstupe po komplexnej rekonštrukcii

• Približne 60,9 m² obytného priestoru

• 3 izby

• Svetlý obývací a jedálenský priestor

• Dve izby s flexibilným využitím (spálňa, detská izba, alebo pracovňa)

• Kvalitne vybavená vstavaná kuchyňa

• Moderná kúpeľňa s denným svetlom

• Sprcha, WC a umývadlo

• Pračka už je k dispozícii

• Laminátové podlahy a dlažba

• Vlastná pivnica

• Záhrada na spoločné využitie

• Umiestnenie v 1. nadzemnom podlaží

• Základný nájom: 1.095 € mesačne

• Provozné náklady: 185 € mesačne

• Celkový nájom: 1.280 € mesačne

• Vstavaná kuchyňa vrátane

• Pračka vrátane

• Kaucia: 3.285 €

• Dostupnosť: 01.09.2026

V prípade záujmu nás prosím, informujte krátkym predstavením seba. Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.