Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitky, Bavorsko

Diese moderne a vysoko kvalitne zrenovovaná 3-izbová podkrovná bytosť s približne 65 m² obytného priestoru sa nachádza v upravenom viacrodinnom dome na atraktívnej lokalite v Heroldsberge.

Byt bude prvýkrát obývaný po komplexnej rekonštrukcii a ohromuje svojím moderným vybavením, premysleným pôdorysom a príjemnou obytnou atmosférou.

Priestranná obývacia izba tvorí centrum bytu a ponúka dostatok miesta pre útulný obývací a jedálenský kút. Byt dopĺňajú dve dobre usporiadané spálne, samostatná kuchyňa a moderná kúpeľňa so sprchou a vaňou.

Obzvlášť praktická je samostatná práčovňa s prípojkami pre práčku a sušičku. Moderné, integrované stropné svietidlá zaisťujú príjemné osvetlenie. V obývacej izbe je navyše prítomné sieťové pripojenie – ideálne pre prácu z domu a moderné digitálne využitie.

V rámci rekonštrukcie boli mimo iného inštalované nové okná a kúpeľňa bola úplne zmodernizovaná.

Upravený viacrodinný dom disponuje pekným spoločným grilovacím priestorom, ktorý môžu využívať obyvatelia a ponúka dodatočný komfort bývania.

Voliteľne je možné si navyše prenajať garáž. Okrem toho je možné podľa potreby si prenajať samostatné kancelárske priestory alebo ďalšie miestnosti, ktoré sa môžu využiť napríklad pre prácu z domu, kanceláriu, záľuby, skladovanie alebo iné účely.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• približne 65 m² obytného priestoru

• 3 izby

• podkrovný byt

• prvý prevzatie po rekonštrukcii

• priestranná obývacia izba

• 2 spálne

• moderná kúpeľňa so sprchou a vaňou

• samostatná práčovňa

• prípojky pre práčku a sušičku

• integrované stropné svietidlá

• sieťové pripojenie v obývacej izbe

• nové okná

• upravený viacrodinný dom

• spoločný grilovací priestor

• garáž je voliteľne k dispozícii

• dodatočné kancelárske/doplnkové priestory sú voliteľne k dispozícii

• atraktívna lokalita v Heroldsberge

Moderný a všestranne využiteľný byt, ktorý vyniká vysoko kvalitnou rekonštrukciou, praktickým rozdelením priestorov a možnosťami dodatočného prenájmu, čím je obzvlášť zaujímavý.

Byt sa nachádza na atraktívnej a pokojnej lokalite v Heroldsberge, obľúbenej obci v okrese Erlangen-Höchstadt. Heroldsberg spája príjemnú, prírodou obklopenú obytnú atmosféru s veľmi dobrou dostupnosťou k Nürnbergu a Erlangenu.

Okolie sa vyznačuje udržiavaným obytným prostredím, množstvom zelene a vysokou kvalitou bývania. Obchody s potravinami pre každodenné potreby, pekárne, reštaurácie, lekárne, lekári a ďalšie zariadenia sú v Heroldsberge dobre dostupné.

Aj rodiny profitujú z dobrej infraštruktúry s materskými školami, školami a rôznymi možnosťami voľnočasových aktivít v blízkom okolí.

Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti sú Nürnbergu, Erlangenu aj okolitým obciam rýchlo prístupní. Zároveň Heroldsberg ponúka možnosť žiť mimo ruchu veľkomesta pokojne a príjemne.

Lokalita je preto ideálna pre všetkých, ktorí chcú kombinovať pokojné a moderné bývanie s dobrou dostupnosťou miest.

Špeciálnou výhodou je blízkosť k prírode: Okolné lesy a zelené plochy ponúkajú nespočetné možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych na čerstvom vzduchu.

Stručne povedané: Atraktívna lokalita pre pracujúcich, páry a rodiny, ktorí kladú dôraz na dobrú infraštruktúru, krátke cesty a príjemné obytné prostredie.

Byt je po komplexnej rekonštrukcii v stave prvého prevzatia a ponúka moderné a súčasné vybavenie.

Vybavenie:

• približne 65 m² obytného priestoru

• 3 izby

• podkrovný byt

• priestranná obývacia izba

• 2 spálne

• samostatná kuchyňa

• moderná kúpeľňa so sprchou a vaňou

• samostatná práčovňa

• prípojky pre práčku a sušičku

• moderné, integrované stropné svietidlá

• sieťové pripojenie v obývacej izbe

• nové okná

• upravený viacrodinný dom

• spoločný grilovací priestor

• garáž je voliteľne k dispozícii

• dodatočné kancelárske/doplnkové priestory sú voliteľne k dispozícii

Špeciálna výhoda: Dodatočne prenajímateľné priestory ponúkajú flexibilné možnosti pre prácu z domu, kanceláriu, hobby alebo skladovanie, čím umožňujú individuálne rozšírenie obytného či užívacieho priestoru.

Byt je ideálny pre nájomcov, ktorí chcú spojiť moderné bývanie, kvalitné vybavenie a flexibilné možnosti využitia v jednom.