Predaj bytu 1+1 • 50 m² bez realitkyFollerstraße, 100 A Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50676

Pokojný apartmán v srdci Kolína – 50 m² v prízemí

Bývanie tam, kde je Kolín mimoriadne živý – a predsa úplne pokojné

Tento atraktívny apartmán na adrese Follerstraße 100a, 50676 Kolín-Altstadt/Süd, spája dve vlastnosti, ktoré sa v kolínskom centre zriedka vyskytujú súčasne:

• mimoriadne centrálnu polohu a zároveň príjemné, pokojné prostredie.

Približne 50 m² veľký byt sa nachádza v prízemí a je orientovaný k tichému vnútornému dvoru. Vďaka tomu mestský hluk z centra zostáva prevažne mimo dosahu – čo predstavuje výhodu pre tých, ktorí chcú bývať priamo v Kolíne a zároveň si užívať pokoj a súkromie.

Hlavné prednosti na jeden pohľad

• približne 50 m² obytná plocha

• byt v prízemí

• veľmi tichá poloha vo vnútornom dvore

• centrálná poloha v Kolín-Altstadt/Süd

• krátke vzdialenosti k mnohým pamiatkam, reštauráciám, kaviarňam a obchodným možnostiam

• hotel Maritim a múzeum čokolády len cca 100 metrov vzdialené

• verejná doprava dostupná len za pár minút pešo

• ideálne ako vlastné bývanie, mestský apartmán alebo investičný objekt

Poloha s mimoriadnou rekreačnou hodnotou

Follerstraße sa nachádza priamo v obľúbenom kolínskom centre Altstadt/Süd. Milovníci mestského života tu profitujú z krátkych vzdialeností a vynikajúcej infraštruktúry.

Múzeum čokolády, breh Rýna a historické centrum Kolína sú prakticky na dosah ruky. Zároveň vás množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov pozve objavovať Kolín pešo.

Aj známy hotel Maritim je vzdialený len asi 100 metrov.

Pre každodenných dochádzačov a všetkých, ktorí sú závislí od verejnej dopravy, je poloha taktiež výhodná – zastávka v oblasti Mühlenbach je približne 3 minúty pešo.

Pokoj uprostred mesta

Výnimočný čaro tohto bytu spočíva v jeho pokojnej orientácii k vnútornému dvoru.

Kým priamo pred dverami pulzuje mestský život kolínskeho centra, samotný byt ponúka výrazne pokojnejšie miesto na oddych.

Práve táto kombinácia centrálnej polohy a pokojného prostredia robí tento apartmán mimoriadne atraktívnym.

Ideálny pre vlastných užívateľov alebo investičné príležitosti

Či už ako vlastné bývanie, komfortný mestský apartmán pre pracujúcich, alebo atraktívna investícia:

Vnútorný dvor bol pekne upravený a môže byť využitý na príjemné spoločenské stretnutia.

Byt vďaka svojej centrálnej polohe ponúka rozmanité možnosti využitia.

Výborná dostupnosť centra, brehu Rýna, gastrónomie, kultúry a verejnej dopravy robí túto lokalitu obzvlášť zaujímavou pre tých, ktorí oceňujú krátke vzdialenosti a mestský život.

Jedná sa o prízemný byt, ktorý vznikol v zadnej časti staveb pri Follerstraße v Kolíne, a preto nie je vystavený hluku z ulice – je situovaný veľmi pokojne.

Ak vám však veľkosť alebo poloha bytu nevyhovujú:

Mám tiež k dispozícii väčší byt v Kolíne, v Lövenich. Neváhajte ma kontaktovať.

Kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaná. Pred predajom je však možnosť znovu upraviť sprchu.

Pri záujme volajte, e-maily sa neodpovedajú.

Byt je momentálne prenajatý.

Prosím, nebojte sa predložiť zaujímavé ponuky.

Ďalšie podrobnosti vám radi vysvetlíme pri obhliadke.