Prenájom bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyMarkt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570

Veľkoryso navrhnutý trojizbový byt sa nachádza v hornom poschodí viacrodinného domu so 6 obytnými jednotkami. Objekt je umiestnený v pokojnej obytné štvrti v obci Markt Schwaben. Kvalitná tehličková stavba s betónovými stropmi a úplnou tepelnou ochranou. Omietka z vápenatého kameňa s biologickým vnútorným náterom. Byt je bezbariérový a disponuje priestranným juhozápadným balkónom. Priemerná spotreba energie je 49 kWh/m²*rok, čo zodpovedá triede efektivity A. Primárnym energetickým zdrojom je zemný plyn. Ku bytu patrí vlastný pivničný priestor a parkovacie miesto. V pivnici sa nachádza spoločná práčovňa pre práčku a sušičku ako aj samostatná izba na sušenie.

Prenájom iba pre nefajčiarske osoby.

Domáce zvieratá nie sú vítané.

Markt Schwaben, s približne 14 000 obyvateľmi, patrí k menším obciam na východe od Mníchova. Rekreačná oblasť lesa Ebersberg a divočinársky park Poing sú dostupné v krátkom čase. Stanica S-Bahn Markt Schwaben (linka S2) je ľahko dostupná pešo za približne 10 minút. Do Mníchova dojedete S-Bahn asi za 25 minút a regionálnym vlakom za približne 15 minút. Letisko Franz Josef Strauß je z diaľnice Ost (Flughafen-Tangente Ost) autom dostupné približne za 25 minút. Diaľnicou A94 ste skvele napojený na múzeum v Mníchove a na hlavné mesto Bavorska, Mníchov. Markt Schwaben ako perspektívna obec má veľký odberateľský okruh. V obci, ktorá má aj trhové práva, nájdete všetky vzdelávacie inštitúcie – materské školy, základné a nižšie stredné školy, reálky a gymnázium, priestranné športové zariadenia, športové haly a krytý bazén so saunou. Markt Schwaben disponuje špičkovou infraštruktúrou.

V centre nájdete množstvo obchodov a veľký počet vynikajúcich reštaurácií. V priemyselnej zóne je niekoľko supermarketov. Zabezpečenie u lekárov všetkých odborných oblastí je zaručené. V okolí nájdete množstvo cyklistických a peších trás, ktoré vás pozývajú na relaxáciu.

Veľmi svetlý trojizbový byt na hornom poschodí viacrodinného domu, veľkorysý pôdorys, kvalitné vybavenie, obytná kuchyňa s oknom, nová kompletne vybavená vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu, varnou doskou Ceran, chladničkou s mrazničkou, priestranný obývací pokoj s prístupom na balkón, detská izba a priestranná spálňa s prístupom na balkón, kúpeľňa obložená až po strop, dvojitým umývadlom s dole umiestnenou skriňou a zásuvkami, 2 vysoké skrine, veľký sušič na uteráky, nástenné zrkadlo s osvetlením, kúpeľňa s oknom, veľká vaňa, kvalitné vybavenie, dlažba vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie, riadený decentralizovaný ventilačný systém (prívod aj odvod vzduchu) s rekuperáciou tepla, elektrické rolety, veľký balkón s dlažbou a zasklením, pivničný priestor, práčovňa a sušiareň v pivnici.