Predaj bytu 4+1 • 100 m² bez realitky, Hesensko

BEZ provízie!

Žiadne schody, žiadne obchádzky, žiadne kompromisy:

Tešte sa na túto vysoko kvalitnú, úplne bezbariérovú, cca 100 m² veľkú prízemnú byty s 4 izbami, ktorá spája moderný spôsob bývania pre každého, bez ohľadu na vek či rodinnú situáciu, s komfortom a kvalitou života.

Byt v 8-bytej rodinnom dome, postavenom v roku 2010, disponuje priestranným, otvoreným priestorom spájajúcim kuchyňu, jedáleň a obývačku, ktorý tvorí srdce bytu.

Otvorený koncept s vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou a krbom vytvára svetlú a príjemnú atmosféru a ponúka veľa miesta pre spoločné bývanie, život a užívanie si chvíľ.

Podlahové okná otvárateľné smerom do záhrady spájajú vnútorný a vonkajší priestor. Keď slnko zažiari, obývací priestor sa otvára do vonkajšej časti:

22 m² veľná terasa láka k grilovaniu, oddychu alebo raňajkám na čerstvom vzduchu. Kompaktná záhrada ponúka dostatok zelene na vychutnanie si prírody, bez toho, aby sa z nej stal víkendový projekt.

Jedna spálňa a dve detské izby, sprchovací a vaňový kúpeľňa so svetlom dňa, hosťovské WC a úložný priestor dopĺňajú koncept bývania.

Tento byt je vhodný pre rôzne životné situácie: pre mladú rodinu, ktorá ocení krátke vzdialenosti a maximálnu pohyblivosť, pre pár, ktorý myslí už na zajtrajšok, alebo pre ľudí s obmedzenou mobilitou, ktorí túžia po komfortnom bývaní.

Zabezpečené parkovacie miesto v podzemnej garáži je rovnako bezbariérové prístupné výťahom.

V mikro-lokácii spája bezprostredná blízkosť k mestskému parku bývanie v okolí prírody s vynikajúcou infraštruktúrou: bezprostredná blízkosť k montessori a walldorfským školám, dobré možnosti nákupu, lekári, materské školy, školy a verejná doprava sú ľahko dostupné a podčiarkujú vysokú kvalitu bývania v tejto lokalite.

V makro-lokácii zaujíma Dietzenbach so svojou centrálnou polohou v regióne Rýn-Majnn, vrátane pešej vzdialenosti k S-Bahn spoju smerom na Frankfurt, hlavnému nádražiu a letisku FRA, ako aj do Offenbachu.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Slnkom zalievaná poloha priamo pri mestskom parku v Dietzenbachu

• Úplne bezbariérový prízemný byt s rozlohou 99,80 m²

• Bývanie pripravené na budúcnosť s vysokou kvalitou života

• Priestranný, otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky ako srdce bytu

• Vysoko kvalitná, 3 roky stará vstavaná kuchyňa v obstarávacej hodnote 30 000 € vrátane všetkých spotrebičov (osobitá vlastnosť: chladnička vysoká 1,80 m a navyše mraznička vysoká 1,40 m)

• Tri dobre navrhnuté spálne

• Kúpeľňa s denným svetlom – kombinácia sprchy a vane, hosťovské WC a úložná komora

• Krbový kachle v obývačke

• Kompletná príprava na domáce kino s integrovanými HDMI a káblami pre reproduktory

• Elektrické žalúzie

• Veľká slnečná terasa s 2 markízami

• Jednoducho udržiavateľná, kompaktná záhrada

• Veľký, vysoký, suchý suterénny priestor, práčovňa, pivnička na bicykle

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži s vratami (možnosť inštalácie wallboxu v PG)

• Ideálne pre rodiny (bezprostredná blízkosť k montessori a walldorfským školám), páry alebo ľudí s obmedzenou mobilitou

Od súkromných osôb a bez provízie.