Predaj bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyFrankfurt Bergen-Enkheim Hessen 60388

Tento atraktívny 4-izbový byt vo vlastníctve v historickej frankfurtskej štvrti Bergen spája čaro štýlového domu zo zakladateľskej doby s moderným životným komfortom.

Svetlé izby, kvalitná masívna parketa, komplexná rekonštrukcia a balkón s pôsobivým diaľkovým výhľadom až na frankfurtské panorama – pri dobrom výhľade dokonca až do Spessartu – robia túto nehnuteľnosť výnimočnou.

Byt sa nachádza v udržiavanom dome zo zakladateľskej doby s klasickou architektúrou. Budova obsahuje iba 3 obytné jednotky, čo poskytuje výhody malej a pokojnej spoločnosti vlastníkov.

Frankfurt-Bergen patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality vo východnej časti Frankfurtu. Historické centrum so svojimi domami s drevenou konštrukciou, úzkymi uličkami a vinicami dodáva štvrti výnimočný charakter. Zároveň blízke Enkheimer Ried láka na prechádzky a oddych v zelene.

Infrastruktúra

Doprava a nevyhnutné služby sú vynikajúce. Supermarkety, lekárne, lekári, kaviarne a reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Rodiny majú navyše výhodu viacerých materských škôl a všetkých typov škôl v priamom okolí.

Dopravné spojenie

S linkami metra U4 a U7 sa dostanete približne za 20 minút do centra Frankfurtu. Viaceré autobusové linky dopĺňajú verejnú dopravu a zabezpečujú pohodlnú mobilitu. Tak si môžete vychutnať pokoj rozvinutej štvrte a zároveň rýchlo dosiahnuť centrum.

Kvalitné vnútorné vybavenie

Už pri vstupe do bytu upúta pozornosť úspešná kombinácia kvalitného vybavenia a vkusnej rekonštrukcie. Vo všetkých obytných priestoroch bola položená vzorovitá masívna parketa, pričom kúpeľne sú vybavené modernými dlaždicami.

Svetlé izby s nadčasovým dizajnom

Biele steny a štýlové vnútorné dvere zabezpečujú príjemnú atmosféru bytu.

Priestranná kúpeľňa s denným svetlom

Moderná hlavná kúpeľňa disponuje oknom a pôsobí príjemne vďaka množstvu denného svetla a priestrannosti. Je doplnená o samostatné WC s prirodzeným svetlom.

Zahrnutá zabudovaná kuchyňa

Kvalitná zabudovaná kuchyňa je už kompletne vybavená a je zahrnutá v kúpnej cene. Tak môžete bez ďalších investícií okamžite nasťahovať.

Balkón s jedinečným výhľadom

Balkón je nepochybne jedným z vrcholov tohto bytu. Ponúka slnečné miesto na oddych počas celého roka a odhaľuje výnimočný výhľad na frankfurtské panorama až do Spessartu.

Budova bola v posledných rokoch rozsiahlo zmodernizovaná:

- Obnova elektrických rozvodov

- Nové vodovodné, kanalizačné a vykurovacie potrubia

- Zateplená strecha s fotovoltaickým systémom

- Obnovené okná

- Zrekonštruované schodisko

- Zrekonštruovaná fasáda

Táto nehnuteľnosť je vynikajúca pre rôzne životné koncepty:

- Okamžite dostupný na nasťahovanie vďaka komplexnej rekonštrukcii

- Perfektný pre rodiny so štyrmi dobre rozloženými izbami

- Ideálne podmienky pre home office

- Optické pripojenie už čoskoro

- Atraktívny pre vlastníkov, ktorí chcú spojiť historický charakter s moderným životným komfortom

Dokonalá kombinácia kvalitného vybavenia, zmodernizovaného domu zo zakladateľskej doby, úžasného výhľadu a obľúbenej lokality vo Frankfurt-Bergen robí tento byt zriedkavou kúpou príležitosťou.

Podlaha:

Parketa, dlaždice

Ďalšie vybavenie:

Balkón, pivnica, vanová kúpeľňa, sprchová kúpeľňa, zabudovaná kuchyňa, hostinská toaleta

Hlavné výhody na prvý pohľad:

- Kúpa bez provízie

- Priestranný 4-izbový byt vo vlastníctve

- Pôsobivý panoramatický výhľad na frankfurtské panorama až do Spessartu

- Balkón s diaľkovým výhľadom

- Dom zo zakladateľskej doby s iba tromi obytnými jednotkami

- Kompletná rekonštrukcia a rýchla dostupnosť na nasťahovanie

- Kvalitná masívna parketa vo všetkých obytných miestnostiach

- Moderná zabudovaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene

- Priestranná kúpeľňa s denným svetlom

- Hostinská toaleta s prirodzeným svetlom

- Obnovené elektrické rozvody a nové vodovodné, kanalizačné a vykurovacie potrubia

- Zateplená strecha s fotovoltaickým systémom

- Pokojná obytná lokalita v historickej štvrti Bergen

- Obchody, lekári, lekárne a reštaurácie sú ľahko dostupné pešo

- Materské školy a všetky typy škôl v bezprostrednom okolí

- Dobrá dostupnosť do centra Frankfurtu (cca 20 minút metrom U4/U7)

- Ideálne pre rodiny, páry a prácu z domu

- Malá a udržiavaná spoločnosť vlastníkov

- Jedinečné spojenie historického kúzla, moderného vybavenia a výnimočného výhľadu