Predaj bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyHamburg Barmbek-Nord Hamburg 22307

Na predaj je rozsiahlo zmodernizovaný 3- alebo na požiadanie aj 4-izbový byt v vlastníctve. Byt ohromuje kombináciou pôvabu staršej stavby a moderných prvkov, najmä otvoreným obývacím/varným priestorom. Nedávno dokončené práce zahŕňali kompletnú rekonštrukciu celého bytu, vrátane kúpeľne a kuchyne, okrem iného s omietanými a obrousenými stenami, veľkoformátovými dlaždicami 60x120 cm a 80x80 cm a LED stropnými svetlami v predsieni a kúpeľni. Nová a otvorená kuchyňa je vybavená modernými bezúchytkovými frontami, umývačkou riadu, indukčnou platňou, kombinovanou chladničkou/mrazičkou, rúrou vo výške moderného štandardu a množstvom ďalších zariadení. Obývacie priestory disponujú masívnou drevenou podlahou. Rozdelenie najväčšej izby na dve menšie zabezpečíme na požiadanie, radi až do predania bytu pre Vás.

V domovnom poplatku sú zahrnuté všetky bežné položky ako tvorba rezerv, správcovský poplatok, náklady na vykurovanie, ostatné prevádzkové náklady, a v tomto prípade aj náklady na ohrev teplej vody cez centrálny vykurovací systém spolu so samotnou vodou.

Budova z roku 1927 je v udržiavanom stave, mnohí vlastníci v nej bývajú sami a priebežne ju udržiavajú.

Barmbek patrí medzi najživšie mestské časti Hamburgu – je to urbanisticky a centrálnym umiestnená štvrť s vynikajúcou infraštruktúrou. Možnosti nákupu, kaviarne, MHD a pestrá ponuka voľnočasových aktivít sú v pohodlnej blízkosti; zároveň malé parky a zelené plochy v okolí lákajú na oddych.

V charakteristickej dohadzenej tehlovej viacfamilijnom dome z roku 1927 s udržiavaným schodiskom, ktorý navrhol známy architekt Hermann Höger a ktorý, rovnako ako mnohé iné budovy v štvrti, patrí pod ochranu pamiatok, Vám ponúkame priestranný 3-izbový byt na 4. poschodí, s približne 95 m² obytnou plochou a balkónom.