Predaj bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyHamburg Bergedorf Hamburg 21035

Ponúkame na predaj náš krásny 4-izbový byt v Bergedorfe. Takmer nový byt z roku 2017 sa nachádza v treťom poschodí a je bezbariérový vďaka výťahu. Disponuje rozlohou 107 m² a má príjemnú stropnú výšku 2,65 metra. Okrem otvorenej obývacej a jedálenskej časti zahŕňa tri spálne s teplou parkietou. Ďalej nájdete kúpeľňu, hostinskú toaletu a praktickú vykurovanú pivnicu. Byt je vykurovaný podlahovým kúrením s diaľkovým teplom.

K bytu patria dva balkóny. Väčší balkón, s takmer 10 m², je orientovaný na východ a ponúka výhľad na zelený vnútorný dvor a na Schleusengraben, kde sa najmä počas letných mesiacov plavia lode a barkasy. Z balkóna orientovaného na západ je krásny výhľad na západy slnka. K dispozícii je moderná, kompletne vybavená kuchyňa s indukčnou doskou a rúrou vo výškach vhodných pre prácu. Súčasťou je aj spoločné pivničné úložisko pre bicykle a veľa vecí je možné uložiť v k dispozícii pivničnom priestore. Krásne upravený a udržiavaný vnútorný dvor s pieskoviskom je taktiež prístupný pre všetkých obyvateľov.

K bytu nepatrí miesto v podzemnej garáži, avšak na druhej strane ulice je možné si prenajať miesto v podzemnej garáži za 68 EUR mesačne.

Byt sa nachádza priamo pri Schleusengraben v Bergedorfe s výhľadom na vodu. Do centra Bergedorfu a k železničnej stanici sa dá doraziť pešo za približne 15 minút. Zo stanice je to 10 minút cestou regionálnym vlakom a 20 minút jazdou S2 do hlavnej stanice v Hamburgu. Aj autom ste veľmi dobre spojený s hamburgským centrom – cez cestu B5 alebo diaľnicu A25 sa tam dostanete za približne 20 minút.

Samotný Bergedorf má pekné mesto s centrom, kde nájdete všetko dôležité. Pútavá nákupná ulica s kaviarňami a reštauráciami a zámocký park lákajú na príjemné prechádzky. Jedným z lákadiel je aj týždenný trh, ktorý prebieha v utorok a piatok. Región Vier- a Marschlande, ideálny na cyklistiku, je doslova za dverami. V lete sú rôzne prírodné jazerá a vonkajšie bazény ľahko dostupné. TSG Bergedorf ponúka široké športové vyžitie pre deti aj dospelých, ďalšie športové kluby sídlia priamo v susednom Schleswig-Holstein. Bille-Bad so saunou a fitness centrom je dostupný na bicykli za pár minút. Školy, materské školy, lekári, Körberhaus s knižnicou a možnosti nákupov sú všetky v pešej vzdialenosti.

Dubové parkety, okná až po podlahu, podlahové kúrenie, stropná výška 2,65 m, výťah, výhľad na vodu, zariadená kuchyňa s indukčnou doskou, dva balkóny, vlastná pivnica.