Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyMünchen Feldmoching Bayern 80995

Táto upravená 3-izbová vlastnícka bytosť v 4. poschodí solídneho rodinného domu z roku 1972 zaujme premysleným usporiadaním priestorov, vysokým komfortom bývania a slnečným západným balkónom – ideálnym pre oddychové popoludnia a príjemné večery.

Funkčný pôdorys ponúka priestrannú obývaciu izbu (cca 19,55 m²), dve samostatné spálne (cca 13,62 m² a 9,06 m²), veľkorysú predsieň a kuchyňu s modernou vstavanou kuchynskou linkou. Kúpeľňa s denným svetlom, oknom a vaňou, ako aj samostatné návštevné WC zabezpečujú ďalší komfort.

Hlavné výhody na prvý pohľad

• Slnečný západný balkón – popoludňajšie slnko a príjemné večerné hodiny

• Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na balkón

• Dve dobre využiteľné spálne – ideálne pre rodinu, hostí alebo prácu z domu

• Moderná vstavaná kuchynská linka

• Kúpeľňa s denným svetlom, oknom a vaňou, samostatné návštevné WC

• Premyslený, funkčný pôdorys

• Bicykelový sklep pre spoločné využitie

• Práčovňa a sušiareň v dome

• 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži za 15.000 €

Domov s charakterom a praktickým komfortom bývania – obzvlášť atraktívny pre páry, malé rodiny alebo investičných kupcov. Predajná cena približne 6.300 €/m² je výrazne nižšia ako aktuálny priemer pre Feldmoching.

Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

Feldmoching spája výhody rozvinutej štvrte s blízkosťou k prírode a výborným spojením do centra Mníchova. Severný Mníchov sa čoraz viac stáva obľúbeným a ponúka príjemnú kombináciu mestských služieb, pokoja a rôznych možností na voľný čas.

Obzvlášť pozitívnym aspektom je veľmi dobrá dopravná dostupnosť: metro U2 a S-Bahn S1 sú ľahko prístupné. Autom sa rýchlo dostanete k diaľnici A9 smerom na Norimberg a A8 smerom na Salzburg a Stuttgart. Cez Schleißheimerstraße je navyše priame spojenie do centra Mníchova.

Pre každodenné potreby je zabezpečené všetko – supermarkety, obchody, lekárne, lekári, banky, školy a športové zariadenia sú v tesnej blízkosti, čo robí život pohodlným.

Pre tých, ktorí majú radi aktívny život vonku, Feldmoching ponúka vysokú kvalitu života. Jazero Feldmochinger, Fasaneriesee a jazero Lerchenauer poskytujú množstvo možností na prechádzky, cyklistiku, kúpanie a relax. Olympijský park je tiež rýchlo dostupný. Osobitým lákadlom je rozľahlá Panzerwiese, ktorá priamo susedí s touto štvrťou a ponúka veľa priestoru pre prechádzky a oddych v prírode.

Podlaha: parkety, laminát

Ďalšie vybavenie: balkón, sklep, výťah, vstavaná kuchyňa

Predaj prebieha bez provízie sprostredkovateľa. Prosíme o pochopenie, že obhliadky dohodneme výlučne pri konkrétnom záujme o kúpu.