Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyMauthäuslstraße 39 München Obersendling Bayern 81379

Na predaj je 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na 13. poschodí udržiavaného obytného komplexu v Mníchove-Obersendling a disponuje obytnou plochou približne 67 m².

Vďaka zvýšenej polohe ponúka byt pekný výhľad a príjemnú svetlosť. Premyslene rozvrhnutý pôdorys obsahuje obývaciu izbu, spálňu, ďalšiu izbu, ktorú možno flexibilne využiť, samostatnú kuchyňu a kúpeľňu. Dva balkóny rozširujú obytný priestor a poskytujú dodatočný priestor vonku.

Byt je po odchode predchádzajúcej nájomkyne teraz voľný na nasťahovanie a môže byť prevzatý v krátkodobom horizonte. Z tohto dôvodu je vhodný ako pre vlastných užívateľov, tak aj pre investorov, ktorí plánujú novú prenájom za aktuálnych podmienok.

K bytu patrí vlastný sklep. V obytnom komplexe sú tiež k dispozícii spoločná práčovňa a sušiareň ako aj pivnica pre bicykle. Dva výťahy umožňujú pohodlný prístup na jednotlivé poschodia.

Udržiavaný obytný komplex je pravidelne spravovaný spoľahlivou službou domovníka.

Podzemné garážové stání môže byť okrem kúpnej ceny bytu zakúpené za 19 999 €.

- Vybavenie

- cca 67 m² obytná plocha

- tri izby

- horné poschodie

- dva balkóny

- zabudovaná kuchyňa

- kúpeľňa

- dva výťahy

- vlastný sklep

- spoločná práčovňa a sušiareň

- pivnica pre bicykle

- ústredné kúrenie s diaľkovým ohrevom

- voľný na nasťahovanie

- podzemné garážové stání voliteľne za 19 999 €

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite Mníchov-Obersendling – žiadanej štvrti v južnej časti Mníchova, ktorá kombinuje mestský život s vysokou kvalitou bývania.

Okolie ponúka veľmi dobrú infraštruktúru. Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekárne, reštaurácie, lekári, ako aj školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné.

Vďaka výbornému spojeniu s verejnou dopravou sa dostanete rýchlo a pohodlne do centra Mníchova. Taktiež sú dobre dostupné Stredný kruh a diaľnice A95 a A96, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich do práce aj pre rodiny.

Ďalšou výhodou je blízkosť k mnohým možnostiam voľnočasových a rekreačných aktivít. Rieka Isar, Flaucher a rôzne zelené plochy vás pozývajú na prechádzky, športové aktivity a oddych v prírode.

Kombinácia výhodej dopravnej dostupnosti, vyspelého prostredia infraštruktúry a vysokej kvality voľného času robí túto lokalitu obzvlášť zaujímavou pre vlastných užívateľov aj pre investorov.