Predaj domu 5+1 • 109 m² bez realitky, Bavorsko

Das udržiavané radové dom z roku 2002 ponúka mimoriadne svetlé, osvetlené priestory, vysoko kvalitné vybavenie a obytné prostredie, ktoré sľubuje komfort aj kvalitu života na vysokej úrovni.

Pozývajúci obývací a jedálenský priestor s podlahovými oknami je otvoreného typu. Priamy prístup na slnečnú terasu a peknú záhradu robí z tohto priestoru skutočné centrum života a je ideálny pre relaxačné chvíle vonku s rodinou a priateľmi.

Kuchyňa je moderná, ponúka veľa úložného priestoru a je optimálne vybavená malým posedením. Na hornom poschodí sa nachádzajú dve dobre rozvrhnuté svetlé izby, ktoré je možné flexibilne využiť ako spálňa, detskú izbu alebo kanceláriu, ako aj udržiavaná kúpeľňa. Mnoho možností využitia ponúka aj zariadený podkrovný priestor s dvoma ďalšími izbami.

Všetky obytné priestory vrátane izieb na podkroví disponujú sieťovým pripojením (LAN) a sú preto ideálne aj pre prácu z domu. V suteréne sa nachádza rozvodná skrinka s pripojením na optické vlákno alebo DSL.

Úplne suterénovaný podzemný priestor rozširuje ponuku o cenný úložný priestor a praktické plochy pre záujmy a domácnosť.

Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej a veľmi žiadanej, rodinne priateľskej lokalite. Obchody, školy, materské školy, možnosti voľnočasových aktivít a stanica Mering-St. Afra sú v krátkej vzdialenosti a ľahko dostupné.

Dom je okamžite k nastěhovaniu a ponúka ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú udržiavaný domov v atraktívnej lokalite.

Kúpna cena okrem miesta v podzemnej garáži a vonkajšieho parkovacieho miesta: 15 000 €

Vybavenie

- Vyššie vybavenie

- Svetlom naplnené priestory

- Zabudovaná kuchyňa

- Zariadený podkrovný priestor

- Plastové okná, aj na podkroví s vonkajšími a vnútornými žalúziami

- Kúpeľňa s vaňou aj sprchou

- Miestnosť pre záľuby

- Terasové krytie s tieniacim systémom (elektricky ovládané)

- Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

- Termický solárny systém na teplú vodu

- Tepelné zjednotenie systému

- Miesto v podzemnej garáži

- Vonkajšie parkovacie miesto

- Pripojenie optického vlákna

Dom sa nachádza v Mering St. Afra v kľudnej, rodinne priateľskej lokalite.

Obec Mering má približne 15 000 obyvateľov a ponúka vynikajúcu infraštruktúru pre všetky vekové kategórie. Nachádza sa tu viac ako 100 združení, vonkajší bazén, moderná knižnica, dve základné školy, reálna škola a gymnázium. Pre potreby mladších detí je k dispozícii niekoľko materských škôl, škôlok a krížových zariadení.

Obchody dennej potreby, ako supermarkety, pekárne, drogérie, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Tiež množstvo lekárov, vrátane praktických lekárov, zubárov, pediatrov a gynekológov, sa nachádza v Meringu.

Vďaka výhodnej polohe a veľmi dobrej dostupnosti je Mering ideálnou lokalitou pre dochádzajúcich zamestnancov.

Zo stanice Mering-St. Afra (10 minút pešo) sa dostanete do Mníchova (hlavná stanica) približne za 30 minút a do Augsburgu (hlavná stanica) za cca 17 minút. Rýchle spojenia smerom na Stuttgart alebo Mníchov sú tiež zaručené nedalekou diaľnicou A8, cestou B17 a B2.