Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyMünchen Berg am Laim Bayern 81673

Byt sa nachádza v 1. poschodí bytového domu s výťahom (postaveného v roku 2003). Od prvého nasťahovania v apríli 2004 býva priamo majiteľom a je neustále udržiavaný.

Premyslené dispozičné riešenie, veľkorysá okná a pokojný balkón vytvárajú svetlú, príjemnú atmosféru na bývanie. Podlahové kúrenie zabezpečuje komfort počas celého roka.

Ideálne pre rodiny, páry alebo osoby využívajúce nehnuteľnosť na vlastné bývanie, ktoré hľadajú pokojné prostredie s dobrou infraštruktúrou a rýchlym spojením (linka U2 priamo na hlavnú stanicu) s centrom Mníchova.

Pre obyvateľov je k dispozícii detské ihrisko za domom.

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite v Berg am Laim s dobrou infraštruktúrou a dopravnou dostupnosťou.

Metro Josephsburg (U2): cca 5 minút pešo, odtiaľ cca 15 minút k hlavnej stanici

Električka linky 21: cca 5 minút pešo

Základné obchody v pešej dostupnosti (cca 5 minút): Aldi, Kaufland, Rewe, škôlka, základná škola – preto je byt tiež veľmi vhodný pre rodiny s deťmi.

Voľnočasové vyžitie: Ostpark, Michaeligarten a ďalšie zelené plochy vhodné na prechádzky, jogging a bicyklovanie. V blízkosti sa nachádzajú aj Michaelibad, športoviská, ako aj množstvo reštaurácií a pivných záhrad.

Užitná plocha: cca 80,3 m²

3 izby (2 spálne, z ktorých jedna môže byť využitá aj ako detská izba)

Veľká spálňa má priamo prístup k samostatnej sprchovacej izbe so WC

1. poschodie, s výťahom v dome

Priestranný obývací priestor s prístupom na balkón

Samostatná kuchyňa s oknom, vstavaná kuchynská linka je zahrnutá

1 kúpeľňa s vaňou, WC a pripojením pre práčku

Podlahové kúrenie

Pokojný balkón

Skladové priestory v suteréne s elektrickou prípojkou

Duplex podzemné parkovacie miesto (horná úroveň)

Celý nábytok môže byť prevzatý zadarmo alebo podľa želania odstránený pred odovzdaním bytu.

Dispozičný plán a energetický preukaz sú k dispozícii a budú predvedené počas prehliadky.