Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81369

Všetky fotografie v inzeráte verne zobrazujú reálny byt – bez použitia umelej inteligencie! Na mieste na vás čaká prívetivá atmosféra, ktorú vidíte na obrázkoch.

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento priestranný a optimálne dispozíciami navrhnutý 3-izbový byt vám ponúka moderný bývalý komfort na približne 83 m², ktorý vám skutočne nijaké prianie neodmietne. Nehnuteľnosť bola dôkladne zrekonštruovaná s maximálnym dôrazom na kvalitu a lásku k detailom a spĺňa absolútne štandardy novostavieb – tu na vás čaká bezchybný domov.

Vďaka vynikajúcemu rozdeleniu priestorov a veľkým oknám sú všetky miestnosti mimoriadne svetlé a príjemné. Absolútnym „highlightom“ je priestranný obývací priestor s priamym vstupom na slnečný južný balkón, ktorý dokonale rozširuje obytný priestor do exteriéru. Všetky ďalšie miestnosti sú kompletne orientované do zelene a svetlého vnútorného dvora, čo vám v meste zaručí nádherný pokoj a ticho.

Okrem veľkého pivničného priestoru dopĺňa kompletnú ponuku aj prístup na pôdu.

- Predaj prebieha súkromne, a preto sa neúčtuje žiadny poplatok realitnej kancelárii -

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenom mníchovskom štvrti Sendling. V bezprostrednom okolí prispievajú na živú atmosféru kúzelné kaviarne a reštaurácie. Všetky možnosti každodenného nákupu – od supermarketov až po pekárne – sú pohodlne dostupné pešo.

Vynikajúce spojenie zabezpečuje aj blízkosť stanice metra Partnachplatz, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze a dopravia vás priamo do centra mesta. Okrem toho rýchlo dosiahnuteľný Mittlere Ring ponúka dokonalé spojenie na diaľnice do okolia.

Pri rekonštrukcii sa kladol najväčší dôraz na kvalitné materiály a modernú estetiku. Byt sa opticky aj technicky prezentuje na úrovni novostavby:

- Podlahy a steny: Elegantná, kompletne lepená parketa z masívneho dreva vytvára teplú a exkluzívnu atmosféru. Všetky steny boli dôkladne omietnuté do kvality Q3 a pripravené na maľovanie.

- Svetelný koncept: Štýlovo zavesené stropy s integrovanými LED bodovými svetlami vytvárajú v celom byte dokonalé, moderné osvetlenie.

- Elektroinštalácia: Celá elektroinštalácia bola kompletně zrekonštruovaná a novoinštalovaná. Systém je vybavený podľa aktuálnych štandardov s najmodernejšou bezpečnostnou technikou – vrátane dvoch rozdielových chráničov (FI).

- Wellness kúpeľňa a hosťovské WC: Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a zariadená ako oáza pohody – vybavená relaxačnou vaňou, modernou sprchou s efektom dažďa a praktickým pripojením pre práčku. Okrem toho má byt samostatné hosťovské WC, čo dokonale dopĺňa každodenný komfort bývania. Pre čistý vzhľad prispievajú aj moderné vstavané vodomerov.

- Dvere a kúrenie: Všetky vnútorné dvere a všetky radiátory boli nahradené modernými, novými modelmi, čím sa dopĺňa bezchybný celkový dojem.