Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitkySchöneberger Straße 12 Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg Kreuzberg Berlin 10963

Pripravený na nasťahovanie je tento exkluzívny 3-izbový byt v najlepšej lokalite Berlín-Kreuzberg – komfort, 2 balkóny, svetlý zimný záhradný priestor a nezablokovaný výhľad – domov, ktorý zodpovedá vašim nárokom.

Existujú byty, ktoré presvedčia – a existujú byty, do ktorých sa zamilujete už pri prvom vstupe.

Tento očarujúci 3-izbový byt s približne 82 m² obytného priestoru spája moderný dizajn, vysoko kvalitné materiály a jednu z najžiadanejších lokalít Berlína. V roku 2024 bol tento vlastnícky byt s veľkou láskou k detailom kompletne zrekonštruovaný a dnes sa prezentuje v stave ako nový – okamžite k dispozícii a pripravený stať sa vaším novým domovom.

Vo veľkorysých troch izbách na vás čaká štýlový domov s pôsobivou parketovou podlahou z pravého dubu, ktorá každej miestnosti dodáva teplo, charakter a eleganciu. Dva balkóny a svetlý zimný záhradný priestor otvárajú množstvo možností, ako si deň vychutnať s kávou v rannom slnku alebo pohárom vína večer. Nezablokovaný výhľad zaručuje pokoj a súkromie – priamo uprostred rušného mestského života.

Novotvarené dizajnové kuchyne spĺňajú najvyššie nároky a stávajú sa centrom spoločných večerov s rodinou a priateľmi.

Moderná kúpeľňa očarí podlahovým kúrením, vstavanou sprchou a vyhrievaným držiakom na uteráky – detaily, ktoré robia každodennosť výnimočnou.

Vlastná pivnica okrem úložného priestoru v byte poskytuje ďalší priestor na uskladnenie. Pre vaše auto je k dispozícii parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je možné prenajať za 100 eur mesačne – to predstavuje cennú výhodu v tejto veľmi žiadanej berlínskej lokalite.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre páry, náročných singlov alebo malé rodiny, ktoré si vážia kvalitu, komfort a dlhodobú investíciu do svojej životnej úrovne.

Zažite byt, ktorý výnimočne spája dizajn, kvalitu bývania a životný štýl. Dohodnite si ešte dnes svoju osobnú prehliadku a nechajte sa nadchnúť.

Adresa v Schöneberger Straße sa nachádza na hranici medzi Mitte a Kreuzberg, len niekoľko stoviek metrov od Potsdamer Platz. Kultúrne možnosti na Potsdamer Platz, nákupné centrá (Mall of Berlin, the Playce), početné reštaurácie a bary sú všetky v bezprostrednej blízkosti. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské obytné štvrte.

Dopravná dostupnosť verejnou dopravou je zabezpečená linkami metra U1, U2, U3, autobusovou zastávkou priamo pred domom a aj S-Bahn spojením (4 minúty pešo). Vďaka tomu je každá časť Berlína rýchlo dostupná.

Cesta na letisko BER trvá verejnou dopravou len 25 minút.

Okolie ponúka množstvo reštaurácií, barov a parkov, ktoré obohacujú každodenný život.

• Kompletná rekonštrukcia ku koncu roku 2024

• Stav ako nový

• Tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, priestor pre práčku/sušičku

• Parketová podlaha z pravého dubu

• Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením a podlahovým kúrením, sprchový kút

• Spálňa a priestranná pracovňa/domáca kancelária / detská izba

• Úložný priestor a dodatočný priestor v pivnici

• Výtah

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži za 100 eur mesačne na prenájom

• Zimný záhradný priestor a 2 balkóny s krásnym výhľadom do zelene

• Nepriame LED osvetlenie v obývacej izbe a spálni