Predaj bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyFinowstrasse 17 Berlin Friedrichshain Friedrichshain Berlin 10247

Priestranný 3-izbový byt má veľkú obývaciu izbu s obytnou kuchyňou, dve ďalšie izby, dva balkóny, kúpeľňu, hosťovské WC a pivničnú miestnosť. Nachádza sa v prvom poschodí a disponuje luxusným vybavením:

- Dubový parket, štukové prvky v byte

- Vstavaná kuchyňa značky Nolte so spotrebičmi Neff a granitovou pracovnou doskou

- Riadená ventilácia s rekuperáciou tepla

- Kúpeľňa s denným svetlom, podlahovým kúrením, vaňou, sprchou a ohrievačom na uteráky

- Hosťovské WC

- Dva balkóny

- Výťah

- Moderná domová technika, centrálny plynový kondenzačný ohrievač

- Káblové pripojenie

- Sklepné priestory

- Miesto na bicykle vo vnútornom dvore

- Verejné parkovacie miesta s parkovacím oprávnením pre obyvateľov

Tento výnimočný byt sa nachádza v modernej berlínskej štvrti Friedrichshain, jednej z najobľúbenejších a najživších častí hlavného mesta. Poloha spája mestský šarm, kultúrnu rozmanitosť a výbornú dostupnosť verejnej dopravy – ideálna pre tých, ktorí si chcú naplno vychutnať mestský život.

V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, barov a obchodov, ktoré prispievajú k jedinečnému kúzlu štvrte. Boxhagener Platz, obľúbené stretnovacie miesto, je vzdialený len niekoľko minút chôdze a so svojimi trhmi a útulnými zelenými plochami láka na oddych. Aj historická East Side Gallery a slávny Görlitzer Park sú ľahko dostupné a ponúkajú široké možnosti na voľnočasové aktivity a relaxáciu.

V okolí sa nachádza niekoľko zelených plôch. Lekárska starostlivosť, ako aj viacero materských škôl a škôl, je v tesnej blízkosti.

Multifrodový dom postavený okolo prelomu storočia, dôkladne zrekonštruovaný (rok výstavby 1900), má na uličnej strane reprezentatívnu štukovanú fasádu a nachádza sa pri upravovanom vnútornom dvore. Vstupná hala a schodisko sú zariadené v klasickom štýle s príslušnými obkladmi stien a podlahami. Budova nie je chránená pamiatkovým právom.

Celý objekt so všetkými bytmi bol v roku 2011 kompletne zrekonštruovaný a modernizovaný na vysokej úrovni. Budova je vybavená centrálnym plynovým kondenzačným kúrením a centrálnou prípravou teplej vody. Spĺňa požiadavky na energeticky efektívny dom podľa štandardu KfW Effizienzhaus 85.

Energetický preukaz s triedou účinnosti C, konečná energetická spotreba 81 kWh/m² ročne.

Tento výnimočný byt sa nachádza v modernej berlínskej štvrti Friedrichshain, jednej z najobľúbenejších a najživších častí hlavného mesta. Poloha spája mestský šarm, kultúrnu rozmanitosť a vynikajúcu dostupnosť verejnej dopravy – ideálna pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať mestský život naplno.

V bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo kaviarní, reštaurácií, barov a obchodov, ktoré vytvárajú jedinečný charakter štvrte. Boxhagener Platz, obľúbené stretnovacie miesto, je vzdialený len niekoľko minút chôdze a so svojimi týždennými trhmi a príjemnými zelenými plochami pozýva na oddych. Takisto je tu aj Samariter Kiez, historická East Side Gallery a slávny Görlitzer Park, ktoré sú ľahko dostupné a ponúkajú množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity a relaxáciu.

V okolí sa nachádza niekoľko zelených plôch. Lekárska starostlivosť, ako aj viacero materských škôl a škôl, je v blízkosti.