Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkySimonstrasse 12 Fürth Fürth Bayern 90763

Diese gepflegte, ca. 62 m² große Wohnung in der Simonstraße in Fürth überzeugt durch ihre attraktive Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Tento udržiavaný byt s rozlohou približne 62 m² na ulici Simonstraße vo Fürthu zaujme atraktívnou polohou a premysleným usporiadaním miestností. Je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo investorov.

Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Dusche und bietet ein helles, gepflegtes Ambiente. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.

Modernizovaná kúpeľňa je vybavená súčasnou sprchou a ponúka svetlé, udržiavané prostredie. Priestranný balkón vás pozýva na oddych na čerstvom vzduchu a príjemne rozširuje obytný priestor.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Angebot enthalten ist.

Ku bytu patrí taktiež praktický pivničný priestor a duplexné parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktorého zaradenie je už súčasťou ponuky.

Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Fürther Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Lokalita splní takmer všetky vaše očakávania: Všetky obchody pre bežné denné potreby, lekári, lekárne aj školy sú dostupné pešo. Aj centrum Fürthu a hlavná stanica sú pohodlne vzdialené približne 10 minút chôdze. Týmto spôsobom máte k dispozícii vynikajúcu infraštruktúru a optimálne spojenie s verejnou dopravou.

Highlights auf einen Blick:

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

Ca. 62 m² Wohnfläche

Približne 62 m² obytného priestoru

Heller Wohnbereich mit Balkon

Svetlý obytný priestor s balkónom

Modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Modernizovaná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou

- Duplexstellplatz in der Tiefgarage

- Duplexné parkovacie miesto v podzemnej garáži

Die Lage lässt kaum Wünsche offen: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Fürther Innenstadt und der Hauptbahnhof sind bequem in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Lokalita splní takmer všetky vaše očakávania: Všetky obchody pre bežné denné potreby, lekári, lekárne aj školy sú dostupné pešo. Aj centrum Fürthu a hlavná stanica sú pohodlne vzdialené približne 10 minút chôdze. Týmto vás čaká vynikajúca infraštruktúra a optimálne spojenie s verejnou dopravou.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar

Obchody, lekári a školy sú dostupné pešo

Fürther Stadtzentrum und Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten erreichbar

Centrum Fürthu a hlavná stanica sú vzdialené približne 10 minút chôdze

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Vynikajúca infraštruktúra a dopravné spojenie

Das Badezimmer wurde in 03/2025 komplett saniert.

Kúpeľňa bola v 03/2025 kompletne zrekonštruovaná.

Die Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer ebenso.

Podlahové krytiny v obývacej izbe a spálni boli rovnako zrekonštruované.

Kunstoffenster sind vor 7 Jahren erneuert worden.

Plastové okná boli obnovené pred 7 rokmi.

Auflage in der TG des Stellplatzes vor 5 Jahren komplett erneuert.

Podložie v podzemnej garáži pri parkovacom mieste bolo pred 5 rokmi kompletne obnovené.