Predaj bytu 4+1 • 114 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Od súkromia – žiadna provízia makléra & okamžité nasťahovanie

Snívavý 4-izbový maisonette byt v pokojnej a žiadanej lokalite Weissach-Flacht! Táto vysoko kvalitná nehnuteľnosť (postavená v roku 2017) spája pocit bývania v modernom dvojdomovom dome s komfortom bytu vo vlastníctve. Na 113,5 m² obytného priestoru bez šikmých stien vás čaká premyslený pôdorys aj vlastná záhrada s prístreškovo pokrytou juhozápadnou terásou.

Hlavné prednosti & vybavenie:

• Obytná plocha: 113,5 m² rozdelených do 2 poschodí

• Obývacia časť: Svieži, otvorený obývací/obedný priestor s vysoko kvalitnou zabudovanou kuchyňou a prístupom do záhrady

• Izby: 3 dobre navrhnuté spálne/detské izby alebo priestory pre home office v hornom poschodí, ideálne pre rodinné útočisko

• Kúpeľne: Kúpeľňa s dostatkom denného svetla, vaňou aj sprchou, a samostatná toaleta v prízemí

• Komfort: Podlahové kúrenie, trojsklo, LAN pripojenie v každej izbe

• Vonkajší priestor: Veľká záhrada s kvalitne prístreškovanou, tieňovanou juhozápadnou terásou – ideálna na oddych

• Úložné priestory & extra vybavenie: Veľká pivnica, spoločná práčovňa a priestor pre bicykle, 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži vrátane prípravy pre wallbox

• Služby: Profesionálna správa budovy & domový správca

Energetická efektívnosť & technológia:

Budova je postavená podľa štandardu KfW-Effizienzhaus 70.

Ústredné plynové kúrenie so solárnou tepelnou technológiou (na teplú vodu)

Vynikajúca energetická spotreba: iba 39 kWh/(m²·a)

Záver:

Ideálne pre rodiny alebo páry. Ihneď k nasťahovaniu, výborná údržba a energeticky efektívna.

Predaj od súkromia – maklérske dopyty nie sú vítané.

Byt sa nachádza vo Weissachu, v mestkej časti Flacht (okres Böblingen) v obľúbenom a rodinne priateľskom sídle.

Vynikajúca infraštruktúra umožňuje krátke cesty v každodennom živote. Centrum obce, autobusová zastávka, športová hala, škôlka, materská škola aj základná škola sú pohodlne dostupné pešo za pár minút. Nakupovacie možnosti a ďalšie zariadenia dennej potreby sa nachádzajú tiež v bezprostrednej blízkosti.