Predaj bytu 4+1 • 140 m² bez realitkySonnenbergstraße, 17/1, , Bádensko-Wurttembersko

Tento priestranný 4-izbový byt s približne 140 štvorcovými metrami obytného priestoru ponúka veľa možností na individuálne spracovanie. Byt je momentálne v rekonštrukcii a nachádza sa v posledných fázach dokončovania, preto na niekoľkých fotografiách môžete vidieť detaily, ktoré sa práve dokončujú.

Pri úrovni ulice sa nachádza garáž (mimoriadne vysoká, dlhá a široká) s predbežným vonkajším parkovacím miestom. V nadzemnom prístrešku, pričom odtiaľ je priamy prístup na južnú terasu a na 137 m² veľkú záhradnú časť (s právom na výlučné užívanie), sa nachádza vnútorné hosťovské WC, veľká otvorená a juhozorientovaná obývacia a jedálenská časť (s možnosťou inštalácie krbu) a otvorená kuchyňa. Špirálové schody vedú hore k kúpeľni so denným svetlom, ktorá je vybavená vaňou aj sprchou, a k trom spálňam (2 s južnou orientáciou, 1 so severnou). Z rodičovskej spálne je tiež prístup na južný balkón.

Dom bol pôvodne postavený v roku 1995 a vybavený dvojsklenenými drevenými oknami, ktoré sú stále vo výbornom stave; počas rekonštrukcie boli natrené, aby sa drevo chránilo pred poveternostnými vplyvmi. Ich výmena nie je potrebná. Energetická trieda domu je B (50,3 kW/h) a dom je vybavený podlahovým kúrením napájaným zemným tepelým čerpadlom. Ekologické splachovanie toalety a zavlažovanie záhrady je zabezpečené prostredníctvom veľkej podzemnej nádrže na dažďovú vodu.

Nad bytom sa nachádza ďalší malý byt, ktorý je v bežnom živote sotva vnímaný – pripomína tak vlastnú polovicu dvojdomu. Byt je súčasťou spoločenstva štyroch bytových vlastníkov s vlastnou podkomunitou. Pre podrobnejšie vysvetlenie sme Vám radi k dispozícii.

Nehnuteľnosť sa nachádza v ulici Sonnenbergstraße v Korntal-Münchingen, pešo k S-Bahn (takmer nepočuteľnej), k nákupným možnostiam, materským škôlkam a školám. Vďaka slepej uličke tu prakticky neprechádza žiadna premávka a deti si môžu ešte hrať na ulici. V okolí už býva niekoľko mladých rodín a prístup na diaľnice Ditzingen a Zuffenhausen je tiež ľahko dosiahnuteľný do 10 minút.