Predaj bytu 2+1 • 63 m² bez realitkyWiesbaden-Dotzheim Wiesbaden Hessen 65199

Výhody: Modernizovaná dizajnová kúpeľňa • Veľký slnečný balkón s diaľkovým výhľadom • Výťah • Parkovacie miesto v podzemnej garáži • Ďalší úložný priestor v podlaží • Sklep • Svetlé obytné priestory • Individuálne usporiadanie kuchyne • HSK, REWE a autobus v pešej vzdialenosti

Tento štýlovo modernizovaný 2-izbový vlastnený byt zaujme svojou svetlou obytnou atmosférou, premyslenou dispozíciou a pôsobivým diaľkovým výhľadom do zelene. Na približne 63 m² vás čaká domov, ktorý už pri vstupe okúzli svojím svetlým a moderným vzhľadom.

Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská časť s veľkou okennou stenou a priamym vstupom na slnečný balkón. Nové balkónové krytiny a nová markíza vytvárajú dodatočný obytný priestor vonku – ideálny na oddych s výhľadom.

Zvláštnym lákadlom je novo vytvorený priechod oknom medzi kuchyňou a obývačkou. Tento otvor zaručuje viac denného svetla a harmonicky spája obe miestnosti. Keďže byt nie je vybavený zabudovanou kuchyňou, máte možnosť zariadiť si vysnívanú kuchyňu presne podľa svojich predstáv.

Moderná kúpeľňa s denným svetlom bola úplne zmodernizovaná a vybavená prvotriednymi materiálmi – takmer bezschodlová sprcha, kvalitné armatúry a nadčasové vybavenie vrátane elegantných čiernych armátur, moderného umývadlového pultu a veľkoformátových dlaždíc. Modernizáciu dopĺňa novo obložený chodbový priestor, novo položený parket, termostaty na radiátoroch pre optimálne riadenie kúrenia a čerstvo natreté steny.

K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži, uzamykateľná samostatná garáž, sklep a dodatočný úložný priestor priamo v obytnom podlaží – veľmi praktická výhoda, ktorú ponúka len málo bytov.

Udržiavaný obytný komplex s výťahom sa nachádza v atraktívnej lokalite Wiesbaden-Dotzheim.

Kombinácia pokojného, zeleného prostredia a vynikajúcej infraštruktúry robí tento byt mimoriadne atraktívnym ako pre vlastníkov, tak pre investorov. Celý komplex je vo veľmi udržiavanom stave a pravidelne sa udržiava.

Byt sa nachádza na ulici Hans-Böckler vo vyhľadávanej warsbadskej štvrti Dotzheim. Lokalita spája vynikajúcu infraštruktúru s vysokou hodnotou pre voľnočasové aktivity a oddych.

Nákupné možnosti pre denné potreby, vrátane REWE trhu, sa nachádzajú v pešej vzdialenosti, rovnako ako školy, materské školy a ďalšie zariadenia každodenného života. Autobusové zastávky na ulici Hans-Böckler zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Wiesbadenu a ďalšími mestskými časťami.

Helios Dr. Horst Schmidt Kliniky (HSK), jeden z najväčších zamestnávateľov v regióne, sú pohodlne dostupné pešo – čo je atraktívna výhoda najmä pre pracovníkov zdravotníctva.

Okrem toho vás zelené okolie pozýva na prechádzky a voľnočasové aktivity. Blízkosť Schiersteiner Hang, Weilburger údolí a taunuských lesov ponúka nespočetné možnosti na oddych. Zároveň je rýchlo dostupné warsbadske centrum aj diaľnice A66 a A643, čo umožňuje rýchle spojenie do Mainzu, Frankfurtu a na letisko.

Vaše výhody na prvý pohľad:

• Štýlovo modernizovaný 2-izbový vlastnený byt

• Veľký slnečný balkón s diaľkovým výhľadom

• Moderná dizajnová kúpeľňa s bezschodlovou sprchou

• Svetlá obývacia a jedálenská časť s veľkou okennou stenou

• Kuchyňa s priechodom pre viac denného svetla

• Bez zabudovanej kuchyne – voľná úprava podľa vašich predstáv

• Výťah v dome

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži

• Sklep a dodatočný úložný priestor na obytnom podlaží

• Obľúbené diaľkové kúrenie – žiadne problémy s predpismi o vykurovaní

• REWE, školy, autobusové zastávky a HSK v pešej vzdialenosti

• Pokojná, zeleňou obklopená obytná lokalita s dobrou dostupnosťou