Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyPoppemreutherstr. 34 Fürth Fürth Bayern 90765

Byt sa nachádza v prízemí moderného viacfamilijného domu z roku 2016. Už pri vstupe zaujme jasne štruktúrovanou dispozíciou, svetlými priestormi a súčasnou obytnou atmosférou.

Srdcom bytu je priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská časť s rozlohou cca 28 m². Vďaka otvorenému usporiadaniu vzniká príjemný pocit priestoru s veľkým množstvom miesta na bývanie, stravovanie i varenie. Odtiaľ je priamy vstup na terasu a do prilehlého záhradného sektora.

Podlahové okná od podlahy až po strop zabezpečujú množstvo denného svetla a vytvárajú pekné spojenie medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Obývacia časť je navyše vybavená elektrickými žalúziami.

Obe ďalšie izby je možné využiť flexibilne – napríklad ako spálňu, detskú izbu, izbu pre hostí alebo pracovňu pre home office. Jedna z izieb ponúka tiež priamy vstup do záhrady, čím sa ideálne hodí ako pokojná spálňa alebo pracovný kútik.

Kúpeľňa s denným svetlom je priestranná a disponuje vaňou, samostatnou sprchou aj moderným dizajnom obkladov. Byt je doplnený o praktickú izbku na práčku, ktorá ponúka priestor pre práčku, sušičku a dodatočné úložné možnosti.

Zvláštnym komfortom je výťah, ktorý vedie z podzemnej garáže priamo na obytnú úroveň.

Byt sa nachádza vo Fürther Nordstadt a spája príjemnú obytnú lokalitu s blízkosťou centra mesta a výbornou infraštruktúrou pre každodenný život.

Verejná doprava je veľmi dobre zorganizovaná. Autobusová zastávka je vzdialená len niekoľko minút chôdze a umožňuje pohodlné spojenie s centrom Fürthu, hlavným nádražím aj so susednými mestskými časťami.

Aj pešo je centrum mesta ľahko dostupné. Za približne 15 až 20 minút sa dostanete do centra Fürthu, kde nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych podujatí.

Supermarkety, drogérie, lekárne a ďalšie zariadenia dennej potreby sú taktiež umiestnené v dobrej dostupnosti. Najbližšie nákupné možnosti sa podľa cieľa nachádzajú približne 500 až 700 m od bytu, čo je pohodlná vzdialenosť pre peších alebo cyklistov.

Osobitným plusom je priľahlý Fürther Wiesengrund, ktorý je vzdialený len cca 200 m a je ideálny pre prechádzky, šport, oddych v prírode alebo krátke výlety so psom a rodinou.

Lokalita tak ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania, mestskej blízkosti a prírodného oddychu – doplnenú o vlastnú záhradnú časť bytu.

Byt ponúka moderné a komfortné vybavenie, ktoré je atraktívne pre páry, malé rodiny aj pre pracujúcich, ktorí potrebujú priestor pre home office.

• Podlahové kúrenie

• Okna od podlahy až po strop

• Elektrické žalúzie v obývacej izbe

• Sieťové pripojenie v každej miestnosti

• Moderná zabudovaná kuchyňa

• Kúpeľňa s denným svetlom, vaňou a samostatnou sprchou

• Izbka na práčku v byte

• Terasa so záhradnou časťou

• Výťah z podzemnej garáže na obytnú úroveň

• Miesto v podzemnej garáži

• Pivničné úložné priestory

• Úložňa pre bicykle v dome

• ihrisko v nádvorí

Zabudovaná kuchyňa zostáva v byte a je zahrnutá v kúpnej cene. Obsahuje okrem iného rúru, indukčnú varnú dosku, zabudovanú chladničku, mrazničku, umývačku riadu a digestor.