Predaj bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyEmserstr. 76 Berlin Neukölln Berlin 12051

Tento atraktívny, okamžite na bývanie dostupný byt sa nachádza v udržiavanom historickom dome z roku 1903 a spája klasický šarm s moderným komfortom.

Byt s rozlohou približne 65 m² zahŕňa dve priestranné izby a nachádza sa na vyššom prízemí s výhľadom na starostlivo zariadené nádvorie. Dispozícia priestoru ponúka príjemný pocit z bývania a je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo ako štýlový mestský byt.

Vykurovanie zabezpečuje moderné centrálné kúrenie, ktoré bolo už premenené na efektívne mestské kúrenie. K dispozícii je aktuálny energetický preukaz.

Dodatočný úložný priestor poskytuje súkromná pivnica.

Dôležité: Pri kúpe sa neplatí žiadna provízia.

Tento príťažlivý byt, ktorý je okamžite k dispozícii, sa nachádza v udržiavanom historickom dome z roku 1903 a spája klasický šarm s moderným komfortom.

S rozlohou približne 65 m² obytnej plochy byt ponúka dve priestranné izby a nachádza sa na vyššom prízemí s výhľadom na nádherne upravené nádvorie. Premyslená dispozícia vytvára príjemnú atmosféru na bývanie, ideálnu pre jednotlivcov, páry alebo kohokoľvek, kto hľadá štýlový mestský domov.

Kúrenie zabezpečuje moderný centrálny systém, ktorý bol už premenený na efektívne mestské kúrenie. Aktuálny energetický preukaz je k dispozícii.

Dodatočný úložný priestor poskytuje súkromná pivnica.

Dôležité: Pri kúpe sa neplatí žiadna provízia.

Mestský, živý a priamo uprostred diania

Nehnuteľnosť sa nachádza v živom a mimoriadne obľúbenom obytnom prostredí v berlínskom štvrti Neukölln – Tempelhofer Feld sa prakticky nachádza priamo za dverami.

Dopravné spojenie je vynikajúce: autobusová zastávka je len pár krokov vzdialená a stanicu U-Bahn a S-Bahn Hermannstraße dosiahnete pešo približne za 7 minút.

V bezprostrednom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život i oveľa viac: kaviarne, reštaurácie, pekárne, ordinácie, supermarkety, ako aj bary, obchody s oblečením, dve čistiarne, kníhkupectvo a knižnicu – mestský život vo svojej najlepšej podobe.

Živý, mestský a priamo uprostred diania

Nehnuteľnosť sa nachádza v živom a veľmi žiadanom kúte berlínskej štvrti Neukölln, pričom slávne Tempelhofer Feld je hneď za rohom.

Dopravné spojenia verejnou dopravou sú vynikajúce: autobusová zastávka je len pár krokov vzdialená a stanicu Hermannstraße U-Bahn a S-Bahn dosiahnete pešo približne za 7 minút.

Všetko, čo potrebujete, je v dosahu pešo – kaviarne, reštaurácie, pekárne, ordinácie, supermarkety, ako aj bary, obchody s oblečením, dve čistiarne, kníhkupectvo a knižnica. Toto je mestský život v jeho najlepšej podobe.

Poznámka k aktuálnej situácii – rekonštrukcia podľa želania

Byt sa momentálne nachádza vo fáze rekonštrukcie. Avšak už ho ponúkam na predaj s cenovou zľavou, čo umožňuje potenciálnym kupujúcim prispôsobiť rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a želaní.

Ak tento prístup nie je žiadaný, rád prevzmem rekonštrukciu a následne ponúknem byt v dokonale zrekonštruovanom stave na predaj.

Dôležitá poznámka – prispôsobte rekonštrukciu podľa svojho vkusu

Byt je momentálne v rekonštrukcii, avšak už ho ponúkam na predaj za zníženú cenu, pretože verím, že má zmysel, aby budúci majiteľ mohol domov upraviť presne podľa svojej vízie a preferencií.

Ak si to želáte, môžem rekonštrukciu dokončiť aj sám a neskôr ponúknuť byt v úplne zrekonštruovanom stave.