Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyZobeltitzstraße 80 Berlin Reinickendorf Berlin 13403

Súkromný predaj od vlastníka.

Dopyty zo strany realitných maklérov nie sú vítané.

Potrebujete informácie v angličtine?

Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkaný objekt je komerčný priestor s povoleným využitím ako ubytovateľské zariadenie.

Týmto poskytuje poslednú legálnu možnosť ponúkať krátkodobý prenájom cez platformy, ako napr. Airbnb alebo booking.com.

Svetlá, priestranná nehnuteľnosť (3 izby, kuchyňa, kúpeľňa) má rozlohu približne 77 m² plus suchý pivničný priestor.

Popis objektu

Reprezentatívny starší dom s luxusnou výškou stropu 3,3 m sa nachádza vo viacrodinnom dome postavenom v roku 1907, ktorý bol v posledných rokoch priebežne rekonštruovaný a modernizovaný. (strecha, fasáda, domové a dvorové dvere)

V reprezentatívnej vstupnej hale domu vás privítajú ozdobné obklady stien a podlahy, ako aj stukovacie prvky.

Prístup je možný buď cez domovú chodbu alebo cez vchod zo strany ulice.

Voľná nehnuteľnosť disponuje modernou vstavanou kuchyňou a luxusnou kúpeľňou s bezbariérovou sprchou a podlahovým kúrením.

Nehnuteľnosť bola v roku 2013 dôkladne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave.

Pri rekonštrukcii boli podlahy, steny, ako aj kuchyňa a kúpeľňa úplne obnovené a vybavené kvalitnými materiálmi.

Pri tom sa úmyselne zachoval nezameniteľný šarm staršieho domu s jeho 3,3 m vysokými stropmi a stukovými prvkami.

Nehnuteľnosť je plne zariadená.

Momentálne je prenajatá prostredníctvom Airbnb, pokiaľ priestory nie sú súkromne využívané ako fotostudio/ateliér.

Tým pádom je okamžite k dispozícii pre realizáciu vašich osobných prianí a predstáv.

Bez provízie! Dopyty zo strany realitných maklérov nie sú vítané.

Ďalšie informácie

Kompletná rekonštrukcia: 2013

Bytové poplatky: 224,00 € mesačne

Druh vykurovania: podlažný plynový kotol

Energetický preukaz: je k dispozícii

Termíny prehliadok sú ponúkané po dohode.

Popis lokality:

Nehnuteľnosť sa nachádza centrálne v vyvinutej štvrti s mixom obytných, kancelárskych a maloobchodných priestorov.

V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, supermarkety a rôzne poskytovatelia služieb.

Verejná doprava je vynikajúca – iba 400 metrov od lokality sa nachádza stanica metra linky 6.

Okrem toho sú v pešej vzdialenosti stanica S-Bahn linky S25 a niekoľko autobusových liniek.

Aj diaľničný prístup k A111 je vzdialený iba približne 800 metrov.

Voľná nehnuteľnosť disponuje modernou vstavanou kuchyňou a luxusnou kúpeľňou s bezbariérovou sprchou a podlahovým kúrením.

Nehnuteľnosť bola v roku 2013 dôkladne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave.

Pri rekonštrukcii boli podlahy, steny, ako aj kuchyňa a kúpeľňa úplne obnovené a vybavené kvalitnými materiálmi.

Pri tom sa úmyselne zachoval nezameniteľný šarm staršieho domu s jeho 3,3 m vysokými stropmi a stukovými prvkami.

Nehnuteľnosť je plne zariadená a okamžite pripravená na predaj.

Tento objekt je oficiálne schválený pre Airbnb a iné krátkodobé prenájmy, pretože je povolený ako ubytovateľský podnik.

Alternatívne existuje oficiálne písomné potvrdenie od berlínskeho štátu, ktoré umožňuje premenu na vlastníctvo bývania.