Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyRathelbeckstr. 356 Düsseldorf Unterbach Nordrhein-Westfalen 40627

Tento úžasný 3-izbový byt v Düsseldorf-Unterbach, na ulici Rathelbeckstraße, spája moderný dizajn s najvyšším komfortom bývania a ponúka domov, kde sa budete cítiť výborne. S obytnou plochou približne 91 m² vás ohromí premysleným usporiadaním priestoru a vysoko kvalitným vybavením.

Priestranný obývací priestor je naplnený svetlom a ponúka priamy prístup na slnečný balkón, ktorý vás pozýva k oddychu. Aj spálňa disponuje vlastným prístupom na balkón, čím vytvára svetlú a príjemnú atmosféru. Samostatná kuchyňa je ideálne riešená a taktiež ponúka priamy prístup na zadný balkón – ideálne pre pohodové raňajky na čerstvom vzduchu.

Moderná kúpeľňa bola navrhnutá s veľkou starostlivosťou o detaily a ponúka najvyšší komfort. Navyše, k dispozícii je aj samostatné WC, ktoré výrazne zjednodušuje každodenný život. Ďalším plusom je praktická skladovacia miestnosť, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor a dokonale dopĺňa bývanie.

Nové okná vpúšťajú do miestností hojne denné svetlo a zabezpečujú optimálnu energetickú efektívnosť, zatiaľ čo elegantný parket vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Oba balkóny ponúkajú nádherný výhľad a rozširujú obytný priestor do exteriéru. Pozývajú vás na to, aby ste si užili slnečné chvíle a v pokoji zakončili deň.

Tento štýlový byt spája kvalitu bývania s vynikajúcou polohou v Düsseldorf-Unterbach. Je ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú moderný a komfortný domov v žiadanej lokalite. Radi si dohodnite prehliadku a nechajte sa očariť touto jedinečnou atmosférou bývania!

Düsseldorf Unterbach je jednou z najžiadanejších obytných lokalít v meste, známa svojím idylickým a prírodným okolím. Táto časť mesta ponúka jedinečnú kombináciu mestského komfortu a vidieckeho pokoja.

Blízkosť prírody a voľný čas:

• Jazero Unterbacher: Nedaleko sa nachádza jazero Unterbacher, raj pre milovníkov prírody. Tu môžete plachtiť, kúpať sa, chodiť na prechádzky alebo si jednoducho vychutnať nádhernú krajinu.

• Lesy a parky: Mnoho peších a cyklistických trás prechádza okolitými lesmi a parkmi, ktoré ponúkajú ideálne podmienky pre športové aktivity a relaxačné prechádzky.

Infraštruktúra a doprava:

• Dopravné spojenie: Unterbach ponúka vynikajúce napojenie na verejnú dopravu. Niekoľko autobusových liniek rýchlo a bez problémov spája túto časť mesta s centrom Düsseldorfu a susednými štvrťami. Nedaleko sa nachádza diaľnica A46, ktorá umožňuje rýchle pripojenie k regionálnej cestnej sieti.

• Možnosti nakupovania: Rôzne supermarkety, pekárne a malé obchody s dennou potrebou sú pohodlne dostupné pešo. Pre väčšie nákupy môžete využiť blízke obchodné centrá a týždenný trh.

• Vzdelávacie inštitúcie: Rodiny profitujú z bohatej ponuky materských škôl, základných škôl a stredných škôl v okolí.

• Zdravotná starostlivosť: Rôzni lekári, lekárne a moderné zdravotnícke centrum zabezpečujú komplexnú zdravotnú starostlivosť.

Gastronómia a kultúra:

• Reštaurácie a kaviarne: Unterbach ponúka množstvo reštaurácií a kaviarní, kde nájdete od tradičnej nemeckej kuchyne až po medzinárodné špeciality. Útulné pivné záhrady a zmrzlinárne vás pozývajú na oddych.

• Kultúra a voľný čas: Miestna kultúrna ponuka zahŕňa pravidelné podujatia, trhy a slávnosti, ktoré obohacujú komunitný život v Unterbach.

Düsseldorf Unterbach je ideálnym miestom pre tých, ktorí si cenia pokojné bývanie, pričom nechcú upustiť od výhod mesta. Tu nájdete ideálnu rovnováhu medzi prírodou a mestským životom.

***** Poznámka *****

Byt sa prenajíma nenechavaný s nábytkom. Nábytok na fotografiách nepatrí k vybaveniu ani k predmetu prenájmu.

Byt je momentálne ešte prenajatý. Nájomná zmluva bola ukončená k 31.07.26. Byt je za určitých podmienok dostupný už od 01.07.26. Pred nástupom súčasných nájomcov bol byt dôkladne zrekonštruovaný.

Vzhľadom na vysoký záujem, prosíme, aby ste spolu s vašou žiadosťou zaslali nasledujúce informácie:

• Aktuálny Schufa výpis (nesmie byť starší ako tri mesiace)

• Posledné 3 výplatné pásky

• Uvedenie požadovaného termínu sťahovania

• Počet osôb, ktoré sa chcú presťahovať do bytu