Predaj domu 4+1 • 111 m² bez realitkyAugsburg Lechhausen Bayern 86165

Krátka predstava:

Obytná plocha: 111 m²

Izby: 4

Pozemková plocha: 322 m² (podľa nového prepočtu)

Typ domu: Riadový dom uprostred radu

Rok výstavby: 1975

Provízia: Žiadna dodatočná provízia pre kupujúceho

Online prehliadka: Nie je možná

Balkón, terasa, vaňa, hostinský záchod, suterén, podkrovie, garáž, záhrada, momentálne prenajaté

Popis nehnuteľnosti:

Tento riadový dom ponúka na dvoch poschodiach obytnú plochu 111 m² a je prakticky rozdelený na štyri izby pre každodenné potreby. K domu patrí záhrada z prednej aj zadnej strany. Zadná záhrada disponuje terasou a je prístupná z obývacej izby, ako aj cez malú cestu vedúcu cez garážni dvor. Navyše má dom balkón, ku ktorému je prístup z dvoch izieb. Objekt obsahuje kúpeľňu s vaňou a sprchou v priezemí 1. poschodia a hostinský záchod v prízemí. Dom je tiež úplne podzemný, čo poskytuje dodatočný úložný priestor. K domu náleží aj garáž, ktorá sa nachádza v garážovom dvore a zabezpečuje pohodlné parkovanie vášho vozidla. Dom je v súčasnosti prenajatý. Nájomník bol informovaný o predaji a rád by naďalej zostal bývať v dome. V roku 2023 dostal dom novú olejovú kúrenie. V suteréne je nainštalovaný radiátor. Podkrovie nie je zariadené, ale podľa vtedajšieho prepočtu obytných priestorov by po dokončení úprav dom ponúkal približne 142 m² obytného priestoru. Objekt je väčšinou zachovaný v stave z roku 1975. Obývacia izba a dve detské izby majú parketové podlahy. Schodisko a chodba majú dlažbu z umelej mramoroviny. Spálňa je s laminátovou podlahou. Kúpeľňa, hostinský záchod a kuchyňa sú obložené dlažbou.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Lechhausen, mestskej časti Augsburgu, s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. Autom sa na diaľnicu A8 dostanete približne za 9 minút, na cestnú známku B300 za približne 10 minút a na námestie radnice v Augsburgu za približne 12 minút. Supermarket a lekáreň sú autom dosiahnuteľné približne za 2 minúty. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená asi 200 metrov.