Prenájom bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyBaldham Baldham Bayern 85598

****** Pozor, prečítajte si inzerát ******

Prenajímateľ hľadá 1 až maximálne 2 osoby ako nájomníkov, ktoré disponujú (pri jednej osobe) aspoň 2800 EUR čistého príjmu, prípadne pri dvoch osobách aspoň 3200 EUR čistého príjmu.

Prosím, napíšte niekoľko riadkov o sebe:

Vek, povolanie, čistý príjem, ako dlho pracujete v spoločnosti, atď. A s koľkými osobami sa chcete sťahovať.

*******Bez týchto informácií bohužiaľ žiadosť nebude možné posúdiť a bude vymazaná *******

Mačky a drobné zvieratá sú vítané. Psy nie sú vítané.

---------------------------------------------------------------------------------------

Hľadáme náhradného nájomníka pre záhradný byt s individuálnou garážou v Baldhamu, ktorý bude voľný od 01.10.2026.

2-izbový prízemný byt so záhradou a kvalitným vybavením v skvelej lokalite Baldham, vybavený tepelnou solárnou inštaláciou a plynovou kondenzačnou technikou vykurovania, pričom 26 m² hobby miestnosť je možné vyhrievať.

Tento špičkovo vybavený 2-izbový byt sa nachádza v prízemí nízkoenergetického domu z roku 2004. V malej budove sa nachádza 5 bytov, pričom sú súčasťou aj garáže.

Kúpeľňa je vybavená vaňou vrátane sprchy a má okno s výhľadom do zelene.

18 m² veľká, čiastočne prekrytá terasa naráža na záhradu.

V spálni aj v obývacej izbe sú k dispozícii DVBT a SAT pripojenia – stačí pripojiť tuner a všetko je pripravené.

Celý byt je vybavený podlahovým kúrením.

V suteréne je k dispozícii uzamykateľná a vyhrievaná hobby miestnosť s rozlohou takmer 25 m². K bytu patrí aj uzamykateľná individuálna garáž.

Internet alebo DSL je tu dostupný rýchlosťou až do 250 MBit/s, prípadne je k dispozícii aj optické pripojenie od Telekom s rýchlosťou 1 000 MBit/s!

Všimnite si: Zabudovanú kuchyňu je možné bezplatne prevziať od predchádzajúceho nájomníka.

Byt sa nachádza približne 400 m od stanice a od centra Baldhamu.

Baldham sa nachádza asi 3 km od diaľnice A99, na predmestí Mníchova na východe.

Baldham/Vaterstetten má približne 22 500 obyvateľov, gymnázium, reálku, strednú školu aj základnú školu, ako aj krytý bazén. Okrem toho sú tu viaceré materské školy, jasle a viac ako 100 spolkových organizácií.

Baldham je spojený so systémom S-Bahn, má aj spojenie s autobusovou sieťou. K dispozícii je množstvo maloobchodných prevádzok vrátane diskontov ako Penny, Aldi a Norma.

Podlahové krytiny:

Kúpeľňa, chodba: dlaždice 33 x 33 cm v terakotových odtieňoch

Schodisko: granit Rosabeta

Obývačka, spálňa: parkety zo živého dreva

Parapety: svetlý mramor

Kúpeľne:

Kúpeľne vybavené vaňou, sprchou a oknom, s podlahovým kúrením, bielymi obkladmi stien 25 x 33 cm a podlahovými dlaždicami 33 x 33 cm v terakotových odtieňoch.

Značkové sanitárne a kúpeľňové vybavenie

Spôsob výstavby:

36,5 cm tehlové múry značky Schlagmann s perlitovou náplňou

Tepelnoizolačné dvojsklá

Vybavenie:

Objekt je nízkoenergetický dom z roku 2004.

Všetky miestnosti sú vybavené podlahovým kúrením. Každé okno (s výnimkou kuchyne a kúpeľne) má vonkajšie žalúzie – v obývacej izbe sú dokonca aj elektrické.

Dvere do izieb sú hladko biele s nerezovými kovovými úchytkami.

Kuchyňa:

Zabudovanú kuchyňu je možné bezplatne prevziať od predchádzajúceho nájomníka.

V suteréne je k dispozícii práčovňa, kde je možné prevádzkovať práčku a sušičku a sušiť oblečenie.

- Práčovňa v suteréne

- Hobby miestnosť

- Veľká individuálna garáž

Domáce zvieratá:

Mačky a drobné zvieratá sú vítané. Psy nie sú vítané.

Zmeny a prípadné chyby vyhradené!