Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyMarkt Schwaben Markt Schwaben Bayern 85570

Priestranne navrhnutý 2-izbový byt sa nachádza v prízemí (vyššie prízemie) viacrodinného domu so 6 obytnými jednotkami. Objekt leží v pokojnej časti obce Markt Schwaben. Kvalitná tehličková stavba s miestnymi betónovými stropmi a kompletnou tepelnou izoláciou. Vápenocementová omietka s biologickým vnútorným náterom. Byt je bezbariérový a má priestranný balkón orientovaný na severovýchod. Priemerná energetická spotreba je približne 49 kWh/m² ročne, čo zodpovedá energetickej triede A.

Hlavným zdrojom energie je zemný plyn. Ku bytu patrí aj vlastný pivničný priestor a vonkajšie parkovacie miesto. V pivnici sa nachádza spoločenská práčovňa pre práčku a sušičku, ako aj samostatná sušiareň.

Prenájom je určený len pre nepúšťačov.

Domáce zvieratá nie sú vítané.

Markt Schwaben, ktorý má približne 14 000 obyvateľov, patrí stále medzi menšie obce na východe od Mníchova. Oblasť pre rekreáciu v Ebersberger forste a Divočí park Poing sú dosiahnuteľné za veľmi krátku dobu. Stanica S-Bahn Markt Schwaben (S2) je pohodlne dostupná pešo za približne 10 minút. Do Mníchova sa dostanete S-Bahn asi za 25 minút a regionálnym vlakom za cca 15 minút. Letisko Franz Josef Strauß je autom cez východnú diaľnicu približne 25 minút. Cez diaľnicu A94 ste výborne napojení na Mníchovské výstavenisko aj na hlavnú mesto Bavorska – Mníchov. Markt Schwaben, ako dynamicky sa rozvíjajúca obec, má veľký prístupový región. V obci, ktorá má aj trhové právo, nájdete všetky vzdelávacie inštitúcie – materské školy, základné a stredné školy, reálnu školu aj gymnázium, priestranné športoviská, športové haly a krytý bazén so saunou. Markt Schwaben disponuje prvotriednou infraštruktúrou.

V centre nájdete množstvo obchodov a množstvo vynikajúcich reštaurácií. V priemyselnej zóne sa nachádza niekoľko supermarketov. Zabezpečenie návštevy lekárov všetkých odborov je zaručené. V okolí nájdete množstvo cyklotras a peších chodníkov, ktoré pozývajú na oddych.

Dobre rozvrhnutý svetlý 2-izbový byt v prízemí s priestranným usporiadaním izieb, vybavený v \nvyššej triede, s modernou kompletne vybavenou vstavanou kuchyňou obsahujúcou umývačku riadu, keramickú varnú dosku, rúru, chladničku s 3-hviezdičkovým mrazničom, granitovú pracovnú dosku, kuchyňu s malým jedálenským kútom a 2 stoličkami, veľkou obývacou izbou, priestrannou spálňou s francúzskym balkónom, kompletne vybavenou kúpeľňou s výškovo opláštenými dlaždicami, kúpeľňovým odvodňovacím ventilátorom, umývadlom, zrkadlovou skriňou so svietidlom, vysokými skriňami a vysoko kvalitným vybavením. V kuchyni, na chodbách a v kúpeľni je použitý keramický obklad, v obývacej izbe a spálni laminátová podlaha. Okrem podlahového kúrenia je byt vybavený kontrolovaným decentralizovaným ventilačným systémom (zásobovanie a odvod vzduchu) s rekuperáciou tepla, kúpeľňou s veľkým oknom, samostatnou sprchou so sklenenými dverami, veľkou vaňou a elektrickými žalúziami. K bytu patrí balkón, pivničné priestory, práčovňa a sušiareň v pivnici.