Predaj bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyStockholmer Straße 30 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Byvanie pri vode – štýlovo zrekonštruovaný historický byt s nezablokovaným výhľadom do zelene

Tento výnimočný historický byt spája šarm klasického berlínskeho starého domu s obytným komfortom kvalitne zrekonštruovaného bytu. Nachádza sa priamo na brehu Panke, s nezablokovaným výhľadom do zelene, vysokými stropmi a starostlivo zachovanými detailmi historického bývania, čím ponúka zážitok z bývania, ktorý sa len zriedka nájde.

Existujú byty, ktoré oslovujú svojím vybavením. A existujú byty, ktoré fascinujú svojou atmosférou. Tento byt spája oboje.

Nachádzajúc sa priamo na Panke a s voľným výhľadom na vodu a zeleň, spája charakter klasického berlínskeho starého domu s komfortom komplexnej a vysokej rekonštrukcie.

Na približne 68 m² obytnej plochy zaujme mimoriadne premyslený pôdorys. Priestranný obývací priestor sa otvára smerom k Panke a využíva veľké okenné plochy, množstvo denného svetla a nezablokovaný výhľad na parkovitú zástavbu.

Priestranná spálňa, orientovaná k pokojnému zelenej vnútornému dvoru, ponúka ideálne podmienky pre uvoľnené bývanie.

Obzvlášť príjemné je funkčné usporiadanie – okrem obývacej izby a spálne majú aj kuchyňa a kúpeľňa vlastné okná. Kuchyňa je doplnená o samostatný spižírenský priestor s denným svetlom – detail, ktorý sa dnes len zriedka stretáva.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt kompletne zmodernizovaný a predstavuje vysoko kvalitný prvý domov.

Pri rekonštrukcii boli obnovené najmä:

• kompletná elektroinštalácia

• vodovodné potrubia

• moderná kúpeľňa s denným svetlom

• kvalitná vstavaná kuchyňa

• nové radiátory

• kvalitná parketová podlaha z pravého dreva

• všetky steny a stropy

Zároveň zostal zachovaný nezameniteľný charakter historického domu.

Originálne kózetové dvere s historickými kovaniami, elegantné stukové prvky a pôsobivé stropy s výškou približne 3,30 metra dodávajú bytu jeho výnimočný nádych.

Tu nevzniká kompromis medzi historickým a moderným bývaním. Tu sa oboje spájajú mimoriadne úspešným spôsobom.

Byvanie pri Panke – mestské a napriek tomu neuveriteľne pokojné

Ulica Stockholmer patrí k najzaujímavejším obytným lokalitám v severnom Berlíne. Práve pred domom tečie Panke, lemovaná obľúbenou pobrežnou cestou, ktorá pozýva na prechádzky, beh alebo oddych v zelene.

Nezablokovaný výhľad na vodu a stromy vytvára obytnú kvalitu, akú sa len zriedka nájde.

Zároveň sa štvrť neustále rozvíja a získava na atraktivite. Kaviarne, možnosti nakupovania, verejná doprava aj množstvo voľnočasových aktivít sa nachádzajú v blízkosti a sú ľahko dostupné.

Kombinácia bývania v tesnej blízkosti prírody a vysokej úrovne mestskej infraštruktúry robí túto lokalitu mimoriadne zaujímavou – ako pre vlastníkov, tak pre kupcov so zámerom dlhodobého bývania.

• Prvý domov po kompletnej rekonštrukcii

• cca 68 m² obytnej plochy

• nezablokovaný výhľad do zelene a na Panke

• priestranný obývací priestor s výhľadom na vodu

• pokojná spálňa orientovaná k zelenej vnútornému dvoru

• kúpeľňa s denným svetlom

• veľká obytná kuchyňa s modernou vstavanou kuchyňou

• samostatný spižírenský priestor s oknom

• kvalitná parketová podlaha z pravého dreva

• originálne kózetové dvere

• historické dverové kovania

• štýlové stukové zdobenie

• cca 3,30 metra výška stropu

• dobre udržiavané spoločné vlastníctvo

• technicky dobre udržiavaná obytná budova

Byt je voľný na nastťahovanie a je vhodný rovnako pre vlastníkov hľadajúcich výnimočný historický byt, ako aj pre kupcov, ktorí kladú zvláštny dôraz na lokalitu, architektúru a udržateľnú kvalitu bývania.