Prenájom bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyHamburg OT Bahrenfeld Bahrenfeld Hamburg 22607

Viacrodinný dom postavený v ekologickej drevenej výstavbe s vysokým štandardom bol postavený v roku 2018 a má celkovo 5 obytných jednotiek – 2 byty v prízemí, 2 byty v nadzemí a jeden podkrovie.

Vykurovanie budovy prebieha cez centrálny kondenzačný kotol. Ohrev teplej vody je podporený solárnou energiou. Celý dom je vybavený kvalitnými drevenými oknami, vnútorné steny sú natreté priedušnými minerálnymi farbami a na vonkajšej strane bol použitý minerálny omietka.

Byt č. 1 (západné prízemie) s približne 69,06 m² disponuje obývačkou s jedálenským priestorom, zabudovanou kuchyňou s podavačom jedla, sprchovacou kúpeľňou, spálňou, izbou pre hostí/pracovňou a úložnou miestnosťou. Otvorený obývací a jedálenský priestor je výrazne podčiarknutý oknami až k podlahe. Byt sa nachádza v prízemí a je vybavený západnou aj južnou terasou, pričom západná časť zahŕňa malú záhradu.

Najlepšie možnosti na nákupy ponúka v pešej vzdialenosti týždenný trh vo Flottbeker, ktorý vyžaruje vidiecku atmosféru, ako aj približne 1 km vzdialené nákupné centrum Elbe s 180 obchodmi a 31 gastronomickými prevádzkami.

Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti parku Lise-Meitner (južný vstup) a výskumného centra DESY, pričom okolité prostredie ponúka množstvo možností pre oddych, napríklad pozdĺž brehu Labe alebo v niektorom z mnohých parkov, ako sú Hamburger Volkspark, Jenischpark, Lutherpark, Derbypark či Botanická záhrada.

Trajektový prístav Teufelsbrück je v 3 km dobre dostupný na bicykli. Športové možnosti ponúkajú tradičné Flottbeker gymnastické a jazdárske kluby, ako aj hokejové, tenisové a golfové kluby v okolí.

Najbližšie prístupové priejezdy na diaľnicu A7 sú v Bahrenfelde a Othmarschene.

Verejná doprava je zaujímavá – k dispozícii je autobusová linka č. 1 a zastávka Flottbeker Drift vzdialená približne 100 m. Okrem toho poskytujú vynikajúce spojenia S-Bahn stanice Bahrenfeld, Othmarschen, Klein Flottbek a celkovo šesť autobusových liniek.

Byt je vybavený základným LED osvetlením v chodbách, kúpeľni a kuchyni. Podlahové kúrenie zaisťuje príjemné tepelné podmienky v byte a podlahy v obytných častiach sú pokryté olejovaným, masívnym dubovým parketom.

Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Siemens – patrí sem aj chladnička s mrazákom, sklokeramická varná doska, odsávač a rúra.

Kúpeľňa má okno a je vybavená ohrievačom uterákov. Celkový dizajn je podľa dnešného moderného štýlu: podlahy sú pokryté veľkými antracitovými dlaždicami a kúpeľňové zariadenia sú v bielej farbe.

Ku každému bytu patrí aj pivnica a špeciálna miestnosť, v ktorej sú zabezpečené pripojenia pre práčky všetkých nájomcov.

Hľadá sa pokojná osoba, ktorá má záujem o údržbu malej záhrady – chov zvierat bohužiaľ nie je možný.

Byt je voľný od 1. septembra. Presná adresa a individuálne termíny prehliadok budú poskytnuté na požiadanie v období od 3. augusta. Byt sa prenajíma nevybavený (nábytok na fotografiách slúži len ako príklad) a nájomné sa zvyšuje o 2,5 % ročne.

Prosíme, aby ste pred prehliadkou zaslali všetky potrebné dokumenty (Schufa, prípadné osvedčenie o finančnej spôsobilosti, výplatné pásky a pod.).