Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyHamburg Hohenfelde Hamburg 22087

Vo jednej z najžiadanejších lokalít Hamburgu, len pár krokov od vonkajšieho jazera Alster, sa nachádza tento kvalitne zariadený 2-izbový byt. Napriek centrálnej polohe vás byt ohromí svojou tichou orientáciou k dvoru, čo poskytuje príjemnú kombináciu mestského bývania a oddychu.

S rozlohou cca 52 m² disponuje byt priestranným obývacím priestorom s priamym vstupom na veľkú terasu, samostatnou spálňou, plne vybavenou vstavanou kuchyňou aj modernou kúpeľňou. Vďaka orientácii k dvoru si užijete príjemnú atmosféru bydliska ďaleko od ruchu ulice.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je okamžite k dispozícii – ideálne pre dochádzajúcich do práce, expatov alebo všetkých, ktorí chcú na obmedzené obdobie komfortne bývať v najlepšej lokalite.

Vybavenie

• Ca. 52 m² obytného priestoru

• Kompletne zariadený

• Priestranný obývací a jedálny priestor

• Samostatná spálňa

• Slnečná terasa orientovaná na tichý dvor

• Moderná vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi

• Moderná kúpeľňa

• Udržiavaný obytný komplex

• Výťah v budove

• Skladový priestor v suteréne

• Okamžite k dispozícii

Lokalita

Schwanenwik patrí medzi najobľúbenejšie lokality Hamburgu. Vonkajšie jazero Alster sa nachádza len pár minút chôdze a láka na prechádzky, behanie alebo oddych. Nákupné možnosti, kaviarne, reštaurácie ako aj vynikajúce spojenie s verejnou dopravou sú v bezprostrednej blízkosti. Hamburské centrum je dostupné len pár minút.

Nájomné podmienky

• Vrátane všetkých nákladov: 1.550 € mesačne

• Prevádzkové náklady sú zahrnuté v nájomnom

• Elektrina, telefón/internetové služby si nájomca musí zriadiť a uhradiť sám

• Kauce: 3 mesačné nájomné vrátane všetkých nákladov

• K dispozícii od 01.08.2026

Stanovenie nájmu

Prenájom prebieha na dobu určitú 12 mesiacov v rámci časového nájomného podľa § 575 BGB. Možnosť predĺženia môže byť preverena na základe vzájomnej dohody.

Tešíme sa na vašu konkrétnu dopyt s krátkym predstavením vašej osoby.