Prenájom bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyBorsteler Chaussee 177 Hamburg Groß Borstel Hamburg 22453

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt zentral in Groß Borstel.

Tento jednopozičný byt sa nachádza centrálne v Groß Borstel.

Sie wird vollständig möbliert und nur zum vorübergehenden Bedarf vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate und die maximale Mietdauer 12 Monate.

Byt je kompletne zariadený a prenajíma sa výhradne na dočasné potreby. Minimálna doba prenájmu je 3 mesiace, maximálna 12 mesiacov.

Die praktisch geschnittene, frisch modernisierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit rot geklinkerter Fassade. Beheizt wird die Immobilie über eine Wärmepumpe.

Prakticky dispozovaný a čerstvo zmodernizovaný byt sa nachádza v prvom poschodí viacfamilijného domu s červenou tehlovou fasádou. Objekt je vykurovaný tepelným čerpadlom.

In der Warmmiete sind neben den Kosten für Heizung und Warmwasser auch die Stromkosten sowie der Internet- und Kabelanschluss für den TV enthalten. Rundfunkgebühren ("GEZ") sind direkt durch den Mieter zu leisten.

V cene vrátane nájmu (vrátane nákladov na kúrenie a teplú vodu) sú zahrnuté aj náklady za elektrinu a internetové a káblové pripojenie pre televíziu. Poplatky za rozhlas a TV (GEZ) hradí priamo nájomca.

Die Wohnung liegt zentral im grünen Stadtteil Groß Borstel.

Byt sa nachádza centrálne v zelenej časti mesta Groß Borstel.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür äußerst praktisch.

Doprava verejnou dopravou je mimoriadne praktická, keďže autobusová zastávka je priamo pred domom.

Die Buslinie 114 bringt sie entweder Richtung Eppendorf bzw. weiter in 25 Minuten zum Dammtor oder in die andere Richtung in weniger als 10 Minuten direkt zur Lufthansa-Basis - perfekt für Beschäftigte am Flughafen.

Autobusová linka 114 vás zavezie buď smerom na Eppendorf, resp. ďalej za 25 minút k Dammtoru, alebo v opačnom smere za menej ako 10 minút priamo k základni Lufthansa – ideálne pre zamestnancov letiska.

Mit dem Expressbus X35 gelangen Sie in rund 35 Minuten zum Rathausmarkt.

Expresným autobusom X35 sa dostanete približne za 35 minút na radnicu (Rathausmarkt).

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken finden Sie direkt um die Ecke in der Borsteler Chaussee.

Všetky možnosti nákupu pre každodenné potreby, ako aj ordinácie lekárov a lekárne, nájdete hneď za roh na ulici Borsteler Chaussee.

Erholung im Grünen finden Sie im nahe gelegenen Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor oder am Alsterlauf.

Oddych v prírode nájdete v blízkom chránenom území Eppendorfer Moor alebo na brehu rieky Alster.

Mit einer Grundfläche von 27 m² ist die 1 Zimmer-Wohnung sehr praktisch geschnitten. Das helle und freundliche Appartement wurde kürzlich vollumfänglich modernisiert und ist komplett möbliert, so dass Sie nur noch Ihr Gepäck mitbringen müssen.

S podlahovou plochou 27 m² je tento jednopozičný byt veľmi prakticky dispozovaný. Svetlý a príjemný byt bol nedávno kompletne zmodernizovaný a je plne zariadený, takže stačí priniesť si iba svoj batožinu.

Der Wohnraum und der Flur wurden mit neuem hochwertigem Echtholzparkett versehen und in Küche und Bad wurden anthrazitfarbene Fliesen verlegt.

Obývacia izba a chodba boli vybavené novým kvalitným parketovým podlahovým drevom a v kuchyni aj kúpeľni boli položené antracitové dlaždice.

Über den Hausflur betritt man die Wohnung im 1. Stock, wo Sie ein Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe und Schuhe erwartet.

Prierezom cez spoločnú chodbu vstúpite do bytu v 1. poschodí, kde na vás čaká predsieň s priestorom pre vašu garderóbu a obuv.

Links vom Flur gelangen Sie in den Wohnraum, wo Sie ein Einzelbett sowie ein Fernseher an der Wand und ein TV-Board erwartet.

Zľava od chodby vstúpite do obývacej izby, kde na vás čaká jedno lôžko, televízor namontovaný na stene a TV stojan.

Zwischen den beiden hellen Fenstern steht ein kleiner Esstisch mit 2 Stühlen für Sie bereit.

Medzi dvoma svetlými oknami je pripravený malý jedálenský stôl s dvoma stoličkami.

Rechts in einer Nische ist die Küche untergebracht, welche mit einer neuen weißen Einbauküche mit dunkler Arbeitsfläche und neuen Marken-Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank) ausgestattet wurde. Zudem steht dort eine Waschmaschine für Sie bereit und die Küche empfängt Sie mit einer Küchenausstattung (Wasserkocher, Kaffeemaschine, Basis-Geschirrausstattung, Töpfe, Pfannen), so dass Sie direkt mit dem Kochen loslegen können.

Vpravo, v malej výklenku, je umiestnená kuchyňa, ktorá je vybavená novou bielou zabudovanou kuchynskou linkou s tmavou pracovnou doskou a novými značkovými elektrickými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska s keramickou povrchovou úpravou, chladnička, mraznička). Navyše je tu pre vás pripravená aj práčka a kuchyňa vás privíta kuchynským riadom (vaterka, kávovar, základná sada riadu, hrnce, panvice), takže môžete ihneď začať variť.

Rechts vom Flur befindet sich das modern gestaltete und neu geflieste Badezimmer, in dem alle sanitären Einrichtungen erneuert wurden. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein neues Waschbecken und ein Hänge-WC mit Soft-Close Funktion.

Vpravo od chodby sa nachádza moderne zariadená a novo obložená kúpeľňa, v ktorej boli obnovené všetky sanitárne zariadenia. Svetlá kúpeľňa disponuje sprchou, novým umývadlom a závěsným záchodom s funkciou tichého zatvárania (soft-close).

Hier einmal die zur Wohnung gehörende Ausstattung im Überblick:

Prehľad vybavenia bytu:

Wohnraum (Obývacia izba):

- Einzelbett (90 x 200 cm)

Jednolôžko (90 x 200 cm)

- Bettzeug (1 Kissen + 1 Decke) inkl. 1 Satz Bettwäsche

Posteľná bielizeň (1 vankúš + 1 deka) vrátane jednej sady posteľnej bielizne

- 1 Nachttisch mit Lampe

1 nočný stolík so stolovou lampou

- Esstisch + 2 Stühle

Jedálenský stôl + 2 stoličky

- Fernseher mit Kabelanschluss

Televízor s káblovým pripojením

- TV-Board

TV konzola

- Stehlampe

Stojacia lampa

- 2 Decken

2 prikrývky

- Vorhänge

Závesy

- Teppich

Koberec

Küche (Kuchyňa):

- Neue helle Einbauküche mit dunkler Spüle und Arbeitsplatte

Nová svetlá zabudovaná kuchyňa s tmavou umývadlom a pracovnou doskou

- Herd mit Ceran-Kochfeld

Sporák s keramickou varnou doskou

- Backofen

Rúra

- Kühlschrank + Gefrierschrank

Chladnička + mraznička

- schmale Geschirrspülmaschine

Úzka umývačka riadu

- Waschmaschine

Práčka

- Kaffeemaschine

Kávovar

- Wasserkocher

Varenie vody (varná kanvica)

- Toaster

Topinkovač

- Geschirr + Besteck

Riady + príbor

- Töpfe + Pfannen

Hrnce + panvice

- Dunkle Konsolenablage

Tmavá konzolová polica

Badezimmer (Kúpeľňa):

- Dusche mit Glasduschwand

Sprchový kút so sklenenou stenu

- Waschbecken mit Unterschrank

Umývadlo s podstavcom/skriňou pod ním

- Spiegel mit Lampe

Zrkadlo so svietidlom

- WC-Set

Záchodová súprava

- Badematte

Kúpeľňová rohožka

- Handtücher

Uteráky

Flur (Chodba):

- Garderobenregal inkl. Kleiderbügel

Šatník alebo vešiakový regál vrátane vešiakov

- Schuhablage

Police na obuv

Weitere Ausstattung inklusive (Ďalšie vybavenie vrátane):

- Internet- + Kabelanschluss für TV

Internetové a káblové pripojenie pre TV

- Stromkosten

Náklady na elektrinu

- Helle Deckenleuchten in jedem Zimmer

Svetlá stropné svietidlá v každej izbe

- Staubsauger

Vysávač

- Wäscheständer

Sušák na prádlo

- Deko, Bilder + Kunstpflanzen

Dekorácie, obrazy + umelé rastliny

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur "zum vorrübergehenden Gebrauch" angemietet werden kann.

Vezmite prosím na vedomie, že byt je možné prenajať len "na dočasné využitie".

Hierfür muss ein sachlicher Grund wie etwa ein Praktikum, ein Projektvertrag oder ein anderer vorrübergehender Sonderbedarf vorliegen, welcher sachlich eine entsprechende Kurzfristigkeit begründet.

Na tento účel musí existovať oprávnený dôvod, ako napríklad stáž, projektová zmluva alebo iná dočasná špeciálna potreba, ktorá objektívne ospravedlňuje krátkodobosť.

Die zulässige Mindestmietdauer umfasst in diesem Rahmen mindestens 3 Monate und eine maximale Mietdauer von 12 Monaten.

V tomto rámci je prípustná minimálna doba prenájmu aspoň 3 mesiace a maximálna doba 12 mesiacov.

Über uns:

O nás:

Die Paul & Paul Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen.

Paul & Paul Immobilien GmbH je rodinná spoločnosť vlastnená majiteľmi.

Impressums-Angaben des Anbieters des Objekts:

Impresum poskytovateľa nehnuteľnosti:

Paul & Paul Immobilien GmbH

Firmensitz: Apmannsweg 29

22846 Norderstedt

Registergericht: Amtsgericht Kiel

Registernummer: HRB 18552 KI

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Sven-Oliver Paul

Kontakt: Bitte nutzen Sie bei Interesse am Objekt das Kontaktformular.

Kontakt: V prípade záujmu o nehnuteľnosť využite, prosím, kontaktný formulár.

Weitere Pflichtangaben (nicht für Anfragen zum Objekt):

Ďalšie povinné údaje (nie pre dopyty o nehnuteľnosť):

Tel: 040 / 555 49-345

Telefón: 040 / 555 49-345

E-Mail: mieten@paulundpaul.net

E-mail: mieten@paulundpaul.net

Details zum Datenschutz finden Sie auf unserer Website unter: https://www.paulundpaul.net/datenschutz/

Podrobnosti o ochrane osobných údajov nájdete na našej webovej stránke: https://www.paulundpaul.net/datenschutz/