Predaj domu 6+1 • 120 m² bez realitky, Hesensko

Tento samostatný rodinný dom z roku 1959 sa nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe cca 773 m² v pokojnej rezidenčnej oblasti Gräfenhausen, časti Weiterstadtu. Od svojej výstavby zostáva nehnuteľnosť v rodinnom vlastníctve a ponúka približne 120 m² obytného priestoru ako aj celkovo okolo 161 m² užitkovej plochy, čo poskytuje dostatok miesta pre rodiny alebo páry so zvýšenými nárokmi na priestor.

Prízemie disponuje priestranným obývacím a jedálenským priestorom, samostatnou kuchyňou, hosťovským WC a multifunkčnou miestnosťou, ktorá je ideálna ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo práčovňa. V nadzemnom podlaží nájdete tri dobre usporiadané spálne, sprchovaciu kúpeľňu a samostatné WC.

V suteréne sa nachádza párty pivnica, úložný priestor, práčovňa aj kotolňa, ktoré poskytujú dodatočnú užitkovú plochu. Priestor dopĺňa aj nevytvorený podkrovný priestor, ktorý je možné prakticky využiť ako sklad.

Výnimočným lákadlom je upravená, priestranná záhrada s množstvom miesta na oddych, hranie a individuálne úpravy. Terasa orientovaná na východ pozýva na pohodové raňajky vonku alebo príjemné chvíle v zelenom prostredí.

Nehnuteľnosť je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu a ponúka ideálne predpoklady na úpravu podľa vlastných predstáv a moderných štandardov bývania.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a rodinne priateľskej rezidencii Gräfenhausen, obľúbenej štvrti Weiterstadtu. Centrum obce je ľahko dostupné pešo. Nakupovacie možnosti, reštaurácie a ďalšie zariadenia dennej potreby sú v bezprostrednej blízkosti.

Rodiny profitujú z krátkych vzdialeností k materským škôlkam, školám a možnostiam voľnočasových aktivít. Navyše, lokalita zaujme vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Weiterstadt, Darmstadt a Frankfurt nad Mohanom sú dobre dostupné autom aj verejnou dopravou, čo robí túto polohu vhodnou ako pre rodiny, tak aj pre dojíždzaných pracovníkov.

* Samostatný rodinný dom

* Rok výstavby 1959

* Cca 120 m² obytného priestoru

* Cca 161 m² užitkovej plochy

* Pozemok cca 773 m²

* Priestranný obývací a jedálenský priestor

* Samostatná kuchyňa

* Hosťovské WC

* Multifunkčná miestnosť v prízemí (napr. domáca kancelária alebo izba pre hostí)

* Tri spálne v nadzemnom podlaží

* Sprchovacia kúpeľňa a samostatné WC

* Párty pivnica a ďalšie suterénne miestnosti

* Nevybudovaný podkrovný priestor ako sklad

* Priestranná, upravená záhrada

* Terasa orientovaná na východ

* Elektrické žalúzie

* Samostatná garáž

* Stav vyžadujúci rekonštrukciu s veľkým potenciálom úpravy