Predaj domu 5+1 • 152 m² bez realitky, Brandenbursko

Exkluzívny rodinný dom v Mühlenbeck – v tesnej blízkosti prírody. Štýlový. V blízkosti centra.

Na predaj je energeticky efektívny, svetlom naplnený a vysoko kvalitne vybavený rodinný dom na žiadanej lokalite v Mühlenbeck, len cca 5 minút pešo od Edeka. Pešo sa za približne 10–15 minút dostanete k zastávke S8 Mühlenbeck/Mönchmühle, ako aj k idylickému a osviežujúcemu pieskovcu, ktorý počas horúcich letných dní poskytuje príležitosť na ochladenie a oddych.

K domu s rozlohou približne 152 m² patrí slnečná terasa s rozlohou takmer 60 m².

Vjazd na dlaždený dvor k dvojgaráži je zabezpečený dvojkrídlovými elektrickými vratami.

Na pozemku sa ďalej nachádza dvojgaráž z masívnych konštrukcií s rozlohou cca 54 m² s elektrickým pohonom brány a bungalow v hrubom zabehnutí s rozlohou cca 60 m², ktorý môže byť po dokončení využitý ako samostatná obytná jednotka alebo kancelária.

Priestor je vykurovaný úsporným vzduchové tepelné čerpadlo od firmy Acalor s energetickou triedou A (energetický preukaz je k dispozícii).

Lokalita v Mühlenbecker Land sľubuje pokoj a blízkosť k prírode. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre, no zároveň ponúka veľkú mieru súkromia vďaka prírodnej záhrade, ktorá zasahuje dozadu.

Všetky roboty spojené so zastrihávaním trávy za Vás vykonáva bez námahy „Roberto“, robota pre kosenie trávnika.

Perfektné útočisko medzi prírodou a metropolou…

So spojením na S-Bahn: iba 20 minút v berlínskom štvrti v blízkosti stanice S-Bahn Schöhnhauser Allee.

Prístup k diaľnici A10 je vzdialený 4 km.

Rodinný dom bol postavený na priestrannom slnečnom pozemku, ktorý dozadu ponúka veľa priestoru pre individuálne predstavy, ako napríklad sauna, bazén, vírivka alebo športové a herné vybavenie. Možnosť vytvorenia rôznych záhonov je tiež reálna.

Na zadnej časti pozemku sa nachádzajú dva staré čerešne s veľmi chutnými sladkými čerešňami.

Všetky zariadenia každodenných potrieb, ako je materská škola, základná a stredná škola, ako aj lekáreň a ordinácie, sú pešo dostupné. Edeka, Aldi, Getränke Hoffmann a dobre zásobený obchod s regionálnymi produktmi sú v bezprostrednej blízkosti. Všetko je veľmi dobre dostupné pešo alebo na bicykli.

Komfortný a priestranný domov pre celú rodinu

• Veľká kuchyňa s autonómnym ostrovčekom a vstupom na terasu.

• Samostatná spižiareň priamo pri kuchyni.

• Krb obklopený granitom a mramorom.

• Vonkajšie rolety na všetkých oknách, čiastočne elektrické v prízemí.

• Hosťovská kúpeľňa so sprchovacím kútom v prízemí.

• Prispôsobený technický priestor (HWR), momentálne využívaný ako kancelária.

• 5 izieb, z toho 3 spálne v nadstavaní.

• Z balkón z nájdenia prístupu z dvoch izieb v nadstavaní.

• Hlavná kúpeľňa s veľkou prístupnou sprchou s dažďovým efektom, vírivkovou vaňou a dvojitým umývadlom (V&B).

• Veľký úložný priestor na podkroví.

• Masívna dvojgaráž s oknami, silnopriepájacím pripojením a elektrickými vratami, s východom do záhrady.

• Podlahové kúrenie v celom dome.

• Vysoko kvalitná dlažba: granit a porcelán.

• Priestranná terasa s úžasným súkromím, ideálna na relax.

Tu začína Vaša nová kapitola – tešíme sa na Vašu ponuku!