Predaj domu 5+1 • 200 m² bez realitky, Brandenbursko

Exkluzívny architektonický dom s vysokým štandardom.

Tento očarujúci rodinný dom v žiaducej lokalite Neuenhagen pri Berlíne vám a vašej rodine ponúka ideálny domov s množstvom priestoru a komfortu. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch poschodiach a zaujme praktickým rozložením miestností, ako aj priateľskou a pozývajúcou atmosférou.

Prízemie:

- Vstupná časť: Priestranný a svetlý vstup, ktorý zanecháva prvý pozitívny dojem.

- Chodba: Chodba vedie do všetkých dôležitých miestností a disponuje malou komorou pre dodatočné úložisko.

- Kuchyňa: Moderná, dobre vybavená kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre spoločné varenie a stolovanie.

- Obývacia izba: Veľká obývacia izba je vybavená vlastnou televíziou a priestorom pre stereo systém, ideálna pre pohodové večery s rodinou alebo priateľmi.

- Kúpeľňa: Praktická kúpeľňa na tomto poschodí je vybavená sprchou.

Poschodie:

- Spálňa: Priestranná spálňa s prístupom na vlastný balkón, ktorý láka na oddych na čerstvom vzduchu.

- Šatník: Štýlová miestnosť so šatníkovým priestorom a prístupom k ďalšiemu balkónu, ideálna pre nadšencov módy.

- Kúpeľňa: Kúpeľňa na hornom poschodí disponuje sprchovým kúpeľňovým kútom – perfektná na relax.

- Ďalšia miestnosť: Ďalšia flexibilná miestnosť, ktorú je možné využiť ako šatník alebo detskú izbu.

Poschodie pod strechou:

- Kancelária: Tichá kancelária s výhľadom na predzáhradu, ktorá sa výborne hodí na prácu z domu a poskytuje vám súkromie.

- Izba: Ďalšia miestnosť, ktorú je možné využiť rôznymi spôsobmi, či už ako izbu pre hostí alebo hobby miestnosť.

- Toaleta: Praktická malá toaleta pre dodatočný komfort a funkčnosť na poschodí pod strechou.

Atraktívny architektonický dom s vysoko kvalitným vybavením sa nachádza v západnej časti obce Neuenhagen na spevnenej ceste, blízko starej Trainierbahn. K stanici U-Bahn Hönow je približne 2,8 km, cca 10 minút na bicykli, k stanici S-Bahn Hoppegarten (približne 1,7 km vzdialená) pešo zaberie približne 20 minút. Dve materské školy a základná škola so strednou školou sa nachádzajú v pešej vzdialenosti (900 metrov).

Obec Neuenhagen sa nachádza v bezprostrednej blízkosti východného berlínskeho okraja. Berlínsky obchvost A10 a cesta č. 1/5 sú dostupné už po niekoľkých kilometroch. Novú továreň Tesly v Grünheide-Freienbrink dosiahnete autom za iba 20 minút. Neuenhagen je priamo spojený so hlavným mestom prostredníctvom S-Bahn. Centrum Berlína je dostupné S-Bahn alebo autom za cca 40 minút. Autobusové spoje sú k dispozícii v rámci obce aj do susedných obcí. Neuenhagen má približne 19 000 obyvateľov s rastúcim trendom a vďaka svojej rozľahlej výstavbe so množstvom zelene patrí medzi záhradné mestá.

Chránená krajinná oblasť „Neuenhagener Trainierbahn“ sa nachádza len 5 minút pešo od domu a láka na behanie a prechádzky v prírode, čo je obzvlášť obľúbené aj medzi majiteľmi psov.

Materské školy, niekoľko základných škôl, odborná stredná škola a gymnázium sa nachádzajú v obci a sú dosiahnuteľné pešo, na bicykli alebo autobusom. Rôzne nákupné, servisné a lekárske zariadenia dopĺňajú ponuku preferovaného miesta na bývanie.

V zadnej časti pozemku sa nachádza praktický prístrešok, ktorý poskytuje úložný priestor pre záhradné náradie alebo nástroje.

- Vykurovanie a energetická efektívnosť: Dom je vyhrievaný moderným tepelným čerpadlom, ktoré zabezpečuje energeticky úsporné a nákladovo efektívne riešenie kúrenia a priaznivé vnútorné podmienky – navyše je k dispozícii veľký krb pre jedálenskú a obývaciu časť.

V zadnej časti pozemku sa nachádza praktický prístrešok, ktorý poskytuje úložný priestor pre záhradné náradie alebo nástroje.

Dostupnosť: – Je k dispozícii bez nájomného