Predaj bytu 4+1 • 145 m² bez realitkyBrunnthal Faistenhaar Bayern 85649

To výnimočné penthouse spája štýlovú architektúru, kvalitné materiály a exkluzívny obytný komfort na najvyššej úrovni. Priestranné, svetlom naplnené miestnosti, ideálna juhozápadná orientácia s nádhernými západmi slnka a detailne premyslené vybavenie vytvárajú obytné prostredie, ktoré spĺňa aj tie najnáročnejšie požiadavky.

Výťah vás pohodlne zavedie z podzemnej garáže priamo pred byt a zdôrazňuje tak exkluzívny charakter tejto nehnuteľnosti. Na mieru vyrobené stolárske riešenia, luxusná wellness kúpeľňa a pôsobivé obytné a terasové priestory robia z tohto penthousu dom so špeciálnym čarom.

Tichá poloha v obľúbenom Brunnthaler okrese Faistenhaar spája bývanie blízko prírody s výbornou dostupnosťou do Mníchova. Obchody, školy, materské školy aj množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity a oddych sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Exkluzívny domov pre ľudí, ktorí si cenia kvalitu, dizajn a výnimočný pocit z bývania.

Nádherná juhozápadná orientácia – slnko až do večerných hodín

Priestranné obytné a terasové priestory ťažia z ideálnej juhozápadnej orientácie a poskytujú vám mimoriadne svetlé a slnečné obytné prostredie od neskorého dopoludnia až do večerných hodín.

Podlažené okná umožňujú vstup veľkého množstva denného svetla do interiéru a vytvárajú harmonické prepojenie medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Najmä v večerných hodinách penthouse rozznie svoj osobitý šarm: vychutnajte si pôsobivé západy slnka, ktoré zahaľujú obytný priestor a terasu do teplého, príjemného svetla.

Či už si doprajete pokojnú raňajky v rannom slnečnom svetle, pohár vína po pracovnom dni, alebo spoločenské večery s rodinou a priateľmi – priestranná terasa sa stáva rozšíreným obytným priestorom a ponúka súkromný útočisko s vysokou kvalitou bývania.

Kombinácia slnečnej juhozápadnej polohy, pokojného okolia a voľného výhľadu cez strechy Faistenhaaru vytvára pocit z bývania, ktorý sa v takejto podobe vyskytuje zriedkavo – miesto, kde je ľahké sa usadiť, oddýchnuť si a vychutnávať život.

Exkluzívne dizajnové vybavenie a na mieru vyrobené stolárske práce

Tento penthouse zaujme mimoriadne vysoko kvalitným interiérovým vybavením. Na mieru vyrobené stolárske prvky v šatni, kúpeľniach, ako aj v technických a úložných priestoroch vytvárajú harmonický obytný koncept, ktorý spája nadčasovú eleganciu s maximálnou funkčnosťou.

Výnimočným prvkom je exkluzívna dizajnová kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi značky Miele, medzi ktoré patrí 90 cm indukčné varné pole, kombi-parný digestor s pyrolýzou, kávovar, zabudovaná dizajnová digestoárna, ako aj systémy Quooker, Insinkerator a americká prémiová chladnička s dávkovačom pitnej vody a ľadu.

Kvalitná dizajnová kuchyňa a všetky na mieru vyrobené stolárske prvky nie sú súčasťou kúpnej ceny a môžu byť zakúpené v rámci samostatnej dohody o prevzatí. Tým sa otvára zriedkavá možnosť, ako prebrať dokonale sladelený obytný koncept bez čakacích dôb a dodatočného plánovania.

Ostatné

Penthouse môže byť podľa dohody krátkodobo prevzatý v prázdnom stave, čo vám umožní rýchle nasťahovanie sa do tohto výnimočného domova.

Alternatívne je na požiadanie možnosť, aby súčasných vlastníkov prebrali ako spoľahlivých nájomcov až do konca roku 2027. Za túto možnosť je dohodnutá mesačná nájomná cena vo výške 2.500 €. Táto možnosť ponúka najmä kapitálovým investorom okamžitý príjem z prenájmu a plánovateľný prechod k neskoršiemu vlastníctvu.

Kvalitná dizajnová kuchyňa a na mieru vyrobené stolárske prvky nie sú súčasťou kúpnej ceny a môžu byť zakúpené v rámci samostatnej dohody o prevzatí.

Prehliadky sú možné výlučne po predchádzajúcej dohode. Radi vám na osobnom stretnutí poskytneme ďalšie informácie a materiály.