Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyHardtstr. 3 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65201

Diese gepflegte 2-izbová byt spája premyslené rozdelenie priestorov, moderné vybavenie a atraktívnu polohu v obľúbenom meste Schierstein, ktoré patrí k Wiesbadenu. Na približne 44,40 m² obytného priestoru ponúka komfortný domov pre jednotlivcov alebo páry a zároveň je vynikajúcou investíciou s hodnotovou stabilitou.

Svetlý obývací priestor s priamym prístupom na balkón orientovaný na východ vytvára príjemnú atmosféru a vyzýva na oddychové ranné chvíle na slnku. Samostatná spálňa ponúka množstvo možností zariadenia a prakticky využiteľné usporiadanie. Modernizovaná kúpeľňa, okná s trojitým zasklením obnovené v roku 2015, zabudovaná kuchyňa ako aj vlastná pivnica dopĺňajú celkovú ponuku. Navyše praktická skladacia plocha na podkroví poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt je v udržiavanom stave a je k dispozícii ihneď.

Výhody

• Svetlý 2-izbový byt s premysleným pôdorysom

• Balkón orientovaný na východ

• Modernizovaná kúpeľňa

• Okná s trojitým zasklením (2015)

• Zabudovaná kuchyňa (prípadne s nábytkom na požiadanie) vrátane

• Vlastná pivnica a dodatočný úložný priestor na podkroví

• Plynové kúrenie (Vaillant, rok 2005)

• Ihneď k dispozícii

Vybavenie

Bývacie priestory sú vybavené laminátom, pričom kuchyňa aj kúpeľňa majú dlaždice, ktoré sa ľahko udržiavajú. Okná s trojitým zasklením prispievajú k príjemnému bývaciemu prostrediu a vysokej energetickej účinnosti. Byt je vykurovaný pomocou plynového kúrenia (Vaillant, rok 2005), čo umožňuje individuálne riadenie spotreby energie.

Byt sa nachádza v obľúbenom meste Schierstein v Wiesbadene, ktoré je známe vysokou kvalitou života, malebným prístavom a blízkosťou k Rýnu.

Autobusové zastávky aj stanica Wiesbaden-Schierstein sú pohodlne dostupné pešo a poskytujú rýchle spojenie s centrom Wiesbadenu aj celým regiónom Rhein-Main. Obchody, pekárne, lekárne, reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo zabezpečuje výbornú miestnu dostupnosť.

Aj pre dochádzajúcich do práce je poloha ideálna: cez diaľnicu A66 sa dostanete na letisko vo Frankfurte približne za 25–30 minút. Zároveň prístav v Schiersteine, riečne pobrežie a množstvo cyklistických a peších trás vyzývajú k oddychovým chvíľam v prírode – ide o úspešnú kombináciu modernej mestskej infraštruktúry a vysokej kvality voľného času.