Prenájom bytu 2+1 • 94 m² bez realitkyAm Zehnt 9, , Bádensko-Wurttembersko

Na prenájom je ponúkaný mimoriadne podkrovný/maisonette byt v udržiavanom viacrodinnom dome v Sinsheim-Hilsbach. Pôvodná budova bola postavená v roku 1899 a v roku 2011 modernizovaná a rozšírená. Vďaka tomu spája byt pôvab staršieho domu s otvoreným, moderným pocitom bývania.

Byt bol novo natretý a je ihneď na nastěhovanie. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú výnimočný byt s množstvom atmosféry.

Centrálnou časťou bytu je priestranná obývacia a kuchynská časť. Viditeľné drevené trámy, otvorený dispozíciu a dve strešné okná Velux Cabrio v obývacej miestnosti vytvárajú naozaj výnimočný pocit z bývania. Tieto strešné okná sa dajú otvoriť ako balkón, čím poskytujú skvelý pocit slobody a krásny výhľad na centrum Hilsbachu.

Hore je spálňová časť prístupná pekným dreveným schodiskom. Schodisko harmonicky spája obe úrovne a podčiarkuje špeciálny maisonette charakter bytu. Samostatná spálňa v najvyššej časti podkrovia zabezpečuje príjemné oddelenie medzi obývaním a spánkom.

Aj technicky je byt dobre vybavený: Video intercom zvyšuje komfort každodenného bývania.

Rozloženie:

• Priestranná obývacia a kuchynská časť

• Samostatná spálňa na ďalšej úrovni

• Kúpeľňa

• Predsieň

• Pekné drevené schodisko medzi úrovňami

Hlavné výhody:

• Novo natreté

• Ihneď na nastěhovanie

• Pôvabná budova z roku 1899

• Modernizácia a prístavba v roku 2011

• Viditeľné drevené trámy

• Dve strešné okná Velux Cabrio v obývacej miestnosti

• Úžasný pocit slobody vďaka strešným oknám otvárateľným ako balkón

• Krásny výhľad na centrum Hilsbachu

• Kvalitné drevené schodisko medzi obytnou a spálňovou úrovňou

• Video intercom

• Otvorená, útulná atmosféra

Byt sa nachádza v časti Hilsbach veľkého okresného mesta Sinsheim. Okolie je charakterizované pokojom a ustáleným susedstvom. Obchody, školy, materské školy a zariadenia dennej potreby sú dostupné v blízkom okolí.

Vzdialenosti (približne):

• Materská škola a základná škola v obci: niekoľko minút

• Zastávka autobusu: pešo dostupná

• Supermarkety a nákupné centrá v Sinsheime: cca 5–7 minút autom

• Hlavná stanica Sinsheim (Elsenz) Hbf: cca 6–8 minút

• Diaľnica A6: cca 8 minút

Veľkí zamestnávatelia a miesta pre dojíždza:

• SAP Campus Walldorf: cca 20 km / cca 15 minút jazdy

• Audi, továreň Neckarsulm: cca 30 km / cca 20 minút

• Centrum Heilbronn: cca 34 km / cca 20–25 minút

• Región Rhein-Neckar (Heidelberg/Mannheim): ľahko dostupný po diaľnici A6

Týmto je lokalita ideálna pre dojíždžajúcich, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo centra mesta.

• Otvorená vybavená kuchyňa

• Obkladaná celoplošná kúpeľňa s denným svetlom

• Veľká predsieň/vstupná časť s množstvom priestoru pre skrine

• 2x strešný balkón Velux

• Úžasná atmosféra s viditeľnými drevenými trámami

• Video intercom

• Krásne drevené schodisko na podkrovie

• K dispozícii sú parkovacie miesta pre automobily

• Veľké schodisko

• Služby domovníka

• Suterénne úložné priestory

• Práčovňa v suteréne

Poznámka k dopytu a prehliadke:

V prípade záujmu, prosím, zašlite kompletný dopyt s nasledujúcimi údajmi:

• Meno a priezvisko všetkých osôb, ktoré sa budú sťahovať

• Počet osôb, ktoré sa budú sťahovať

• Súčasné zamestnanie / zamestnávateľ

• Požadovaný termín nastěhovania

• Súčasná bytová situácia (napr. nájomník/vlastník)

• Telefónne číslo na spätné volanie

Uveďte tiež:

• či sa chovajú domáce zvieratá (druh a počet, prípadne s poistením)

• či si nájomné platíte sami alebo je kryté prostredníctvom úradu / jobcentra / sociálnej pomoci

Poznámka k udávaniu plochy:

Uvedená plocha v metroch štvorcových je založená na čistej základnej ploche podľa stavebného plánu. Skutočná obytná plocha podľa vyhlášky o obytných plochách sa môže líšiť.

Prenájom sa uskutočňuje ako 2-izbový byt, ako je prezentovaný a prehliadnutý. Za konkrétny výpočet obytných plôch nie je poskytnutá žiadna záruka.

Footprint Vermögensverwaltung GmbH

Badstr. 26

74072 Heilbronn

Obchodný register: HRB 773745

Registrový súd: Amtsgericht Stuttgart