Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyAm Zehnt 9, , Bádensko-Wurttembersko

V Sinsheim-Hilsbach sa ponúka priestranný 2-izbový byt na prenájom. Byt sa nachádza v budove postavenej v roku 1899, ktorá bola v roku 2011 zrekonštruovaná a modernizovaná. Bol nedávno premaľovaný a je ihneď k dispozícii na nasťahovanie.

Byt zaujme príjemným rozložením a priestrannými obytnými časťami. Momentálne sú kuchyňa a obývacia/jedálenská časť oddelené dodatočne pridanou stenou. Táto stena je v pôdoryse označená zelenou farbou a v prípade potreby ju možno odstrániť, čím vznikne otvorenejší koncept bývania s pocitom ešte väčšieho priestoru.

Okrem toho byt disponuje samostatnou spálňou, kúpeľňou a priestranným predsiením. Vďaka jasnému rozdeleniu je byt ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú priestranný byt v pokojnej lokalite.

Kľúčové údaje:

• 2 izby (s oddelenou stenou – 3 izby)

• cca 72,8 m² obytná plocha

• Obývacia/jedálenská časť a kuchyňa sú momentálne oddelené

• V pôdoryse je zelenou označená stena, ktorú možno podľa potreby odstrániť

• Samostatná spálňa

• Kúpeľňa

• Priestranné predsieňové priestory

• Nedávno premaľované steny

• Budova z roku 1899, zrekonštruovaná/modernizovaná v roku 2011

• Pokojná lokalita v Sinsheim-Hilsbach

• Ihneď k dispozícii na nasťahovanie

Byt sa nachádza v mestskej časti Hilsbach veľkomesta Sinsheim. Okolie je charakterizované pokojom a ustálenou susedskou komunitou. Nákupné možnosti, školy, materské školy a zariadenia bežného denného života sú dostupné v krátkej vzdialenosti.

Približné vzdialenosti:

• Materská škola a základná škola v obci: niekoľko minút

• Zastávka autobusu: pešo dostupná

• Supermarkety a nákupné možnosti v Sinsheim: cca 5–7 minút jazdy

• Hlavná stanica Sinsheim (Elsenz) Hbf: cca 6–8 minút

• Diaľnica A6: cca 8 minút

Veľkí zamestnávatelia a dochádzacie trasy:

• SAP Campus Walldorf: cca 20 km / cca 15 minút jazdy

• Audi, továrna v Neckarsulme: cca 30 km / cca 20 minút

• Centrum Heilbronn: cca 34 km / cca 20–25 minút

• Rhein-Neckar región (Heidelberg/Mannheim): dobre dostupný po diaľnici A6

Lokalita je preto ideálna pre dochádzajúcich, ktorí preferujú pokojné bývanie mimo rušného centra mesta.

Ďalšie vybavenie bytu:

• Otvorená vybavená kuchyňa

• Dlažbená kúpeľňa s prístupom denného svetla

• Laminátová / dlažbová podlaha

• Veľké predsienie s dostatočným priestorom pre skrine

• K dispozícii parkovacie miesta pre automobily

• Veľké schodisko

• Domovnícky servis

• Skladové priestory v suteréne

• Práčovňa v suteréne

• Video vyzvánacia sústava

Poznámka k dopytu a prehliadke:

V prípade záujmu prosíme o zaslanie úplného dopytu s nasledujúcimi údajmi:

• Meno a priezvisko všetkých osôb, ktoré sa sťahujú

• Počet sťahujúcich sa osôb

• Aktuálne zamestnanie / zamestnávateľ

• Požadovaný termín nasťahovania

• Aktuálna bytová situácia (napr. nájomca/vlastník)

• Telefónne číslo pre prípadné otázky

Prosíme tiež o uvedenie:

• Či sa chovajú domáce zvieratá (typ a počet, prípadne s platným poistením)

• Či je nájom úplne financovaný záujemcom, alebo je predpokladaná účasť úradu/centra práce/sociálnej pomoci

Poznámka k údajom o ploche:

Uvedená plocha v metroch štvorcových vychádza z čistej základnej plochy podľa stavebného plánu. Skutočná obytná plocha podľa nariadenia o meraní obytných plôch sa môže líšiť.

Prenájom sa uskutočňuje ako 2-izbový byt v aktuálnom stave, ako je zobrazený a prehliadnutý. Za presný výpočet obytných plôch nezodpovedáme.

*Mieblovaný inzerčný obrázok je generovaný umelou inteligencia*

Footprint Vermögensverwaltung GmbH

Badstr. 26

74072 Heilbronn

Obchodný register: HRB 773745

Registrový súd: Amtsgericht Stuttgart