Prenájom bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Táto veľmi svetlá a moderná dvojizbová bytosť sa nachádza v záhradnej nadzemnej úrovni udržiavaného viacrodinného domu v absolútne pokojnej a zároveň centrálnej lokalite Leimen / St. Ilgen. Byt je možné podľa priania prevziať čiastočne zariadený a ponúka moderný komfort bývania na vysokej úrovni.

Vybavenie zahŕňa modernú kúpeľňu s denným svetlom, pohodlnou vaňou a samostatnou sprchou, ako aj modernú vstavanú kuchyňu vrátane elektrospotrebičov a priestranných úložných priestorov. Kvalitná podlaha s drevenou imitáciou dodáva obývaciemu priestoru a spálni teplú a útulnú atmosféru. Na všetkých oknách sú inštalované vonkajšie rolety.

Osobitým lákadlom je priestranné a útulné vonkajšie posedenie s terasou, ktoré poskytuje dodatočný priestor na relaxáciu na čerstvom vzduchu a dopĺňa celkový harmonický dojem bytu.

Priestranný obývací priestor je od poludnia až do večerných hodín zaplavený slnečným svetlom a ponúka priamy prístup na terasu – ideálne pre pohodové chvíle po práci. Aj spálňa má dostatok denného svetla a príjemnú veľkosť. Samostatná komora poskytuje dodatočný praktický úložný priestor.

Všetky miestnosti sú prístupné cez svetlý a priateľský chodbu, ktorá navodzuje príjemný pocit z priestoru a ponúka dostatok miesta pre predizbu.

K bytu patrí aj veľká pivnica. Dve vonkajšie parkovacie miesta sú už zahrnuté v celkovom nájomnom.

Byt je ideálny pre náročných jednotlivcov, páry, malé rodiny, ako aj pre dojíždzajúcich, ktorí ocenia moderné bývanie v pokojnej a zároveň centrálnej lokalite.

St. Ilgen je obľúbená a vyspelá štvrť Leimenu v okrese Rhein-Neckar. Miesto spája pokojné, rodinne priateľské bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Heidelbergu a okolitého hospodárskeho centra. Materské školy, základné školy, obchody a ďalšie zariadenia každodenných potrieb sa nachádzajú priamo na mieste alebo v blízkom centre Leimenu.

Okolie ponúka množstvo možností aj pre voľný čas a oddych. Okolné polia, chodníky a cyklotrasy, ako aj blízkosť Hardtwaldu a Bergstraße, pozývajú na aktivity v prírode. Zároveň sú Heidelberg, Schwetzingen, Wiesloch a Walldorf rýchlo dostupné – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko prírody, no bez kompromisu v kvalite mestskej infraštruktúry.

Byt sa nachádza na ulici Franz-Liszt-Weg v príjemnej a pokojnej časti St. Ilgen. Obchody, autobusové zastávky a zariadenia každodenných potrieb sú dobre dostupné. Osobitnou výhodou pre pracujúcich a dojíždzajúcich je blízka stanica St. Ilgen-Sandhausen s priamymi spoji smerom do Heidelbergu, Mannheimu a Karlsruhe. Cesta vlakom na hlavné nádražie v Heidelbergu trvá len pár minút.

Cez cestu B3 a okolné regionálne cesty existujú tiež dobré spojenia do Heidelbergu, Wieslochu a Walldorfu. Ekonomické centrum Walldorfu so SAP-campusom je taktiež rýchlo dostupné, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre zamestnancov mnohých podnikov v regióne.